小区整体绿化率35%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；此外小区还设有多处凉亭，凉亭均为欧式风格，可供居民休息；整体而言小区的环境较为清新舒适。

小区建筑是简单的现代风格，建筑外立面选择涂料材质，以米色为主，典雅大气。小区2019年建成，在物业和居民的共同维护下，所以整体外观还比较新。

小区由15栋左右的高层住宅构成，小区户型有77㎡-91㎡左右的两室，113㎡-144㎡左右的三室和四室，主力户型为91㎡左右的两室。小区的户型设计方正，南北通透。小区的楼间距适中，采光较好。

小区共有3个出入口，北门在新益街与永兴路交叉口东南50m左右，机动车和行人都可通行；东南门在后湖大道附近，仅供行人通行；东南1门在温馨路附近，此门暂时不可通行；小区实行人车分流，居民出行较为安全。

保洁阿姨每天都会清扫楼道以及小区的卫生，及时清理垃圾，小区环境干净；小区的植被维护修剪的及时，景观保持较好；小区物业工作人员工作认真，业主的问题都可以第一时间解决。

小区配有保安人员6名，均为男性，在出入口会安排保安24小时值班，对于外来人员会进行仔细的询问和登记；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距离小区约400m处是汉口城市广场购物中心，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求；家乐福(后湖店)距离小区230m左右，是一家大型超市，居民日常所需都可以买到；恩施土家食府距离小区约150m，喜欢土家菜的朋友可以选择这里。

距离小区约1.2km处，有武汉和谐中西结合医院，是一家三级甲等综合医院；距离小区约1.5km处，是江岸区百步亭花园社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；此外距离小区约170m处，有燕翼堂药店，居民可以到此买到非处方药。

距离小区700m内有恩惠生鲜市场(惠民店)和五星智慧农贸市场两家菜市场，居民可以根据需求进行选择；距离小区约200m处，有上海浦东发展银行(后湖支行)，居民办理理财业务较为便利；距离小区200m左右，有中国移动营业厅，居民可以到此办理手机充值业务。

距离小区约400m处，是后湖公园，居民可以来此晨练，强身健体；武汉市江岸区后湖街道同安社区居民委员会，距离小区约600m，离小区比较近，方便居民办理业务。

距离小区约400m处，有摩尔国际电影城(汉口城市广场购物中心)，对于喜欢看电影的年轻人来说，较为方便；距离小区200m内有甜心私人健身俱乐部和简练私人健身工作室两家健身房，馆内设施齐全，对于喜欢健身的居民来说非常方便；距离小区约540m处，有臻品足道(后湖店)，可作为缓解疲惫的去处。

对于刚需一族来说，建议选择77㎡-91㎡左右的两室，户型功能齐全，可以办理分期贷款，减轻经济压力，且小区距离地铁3号线和地铁21号线约600m，上下班出行交通便利，很适合上班族在此购买；对于预算充足的家庭来说，建议选择113㎡-144㎡左右的三室和四室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区周边有武汉市育才实验小学和武汉市汉铁高级中学，均为重点学校，教育资源丰富，建议业主可以将房屋出售定位到有孩子的家庭，这样可以增加房屋出售的成交率；小区距离地铁3号线和地铁21号线约600m，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

对于单身一族来说，建议与他人合租小区77㎡左右的两室，可以分摊房租和物业管理等相关费用，经济压力小，且小区距离地铁站600m左右，上下班出行方便，节省时间；对于家庭租户来说，建议整租小区77㎡-91㎡左右的两室，户型面积足够，家庭成员都可以有自己独立的空间，且小区周边有武汉市育才实验小学等重点学校，孩子上学也较为便利。

小区周边交通较为便利，且天津无缝钢管厂(武汉分公司)距离小区约1.1km，上班族较多，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；小区17栋的业主临近怡康路，建议业主在装修时加装隔音窗户，适当的调整房屋的租价，吸引租客，一定程度上可以加快房屋的出租速度。

小区绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，居民居住体验感较好。

小区77㎡左右两房户型的购买者大多为新婚夫妻，小区交通便利，且可提供充足的教育资源，同时该户型总价较低，不会造成大的经济负担。113㎡-144㎡左右的三室和四室主要面向置换人群出售，该户型空间适中，总价比较高，小区周围配套完善，适合用来置换。