中建光谷之星解读
肖振风
2019-07-16
武汉中环
特色
【轨道交通】出门左前方750米左右有地铁11号线，门口200米就有公交车站，公交333路536路公交直达光谷中心
【小区户型】此小区以大户型为主，主力户型为125-144，小区为ABC三大区域，楼间距非常大
【小区设施】小区绿化覆盖率非常大，地上没有停车场，人车分流，B区有下沉广场，配有儿童设施，供居民使用
【房屋品质】此小区是中建三局承建，质量很有保障，外立面看起来非常霸气
【居民素质】小区在整个光谷东属于比较高档的小区，居住的人群很多是三局的领导，素质比较高
不足
目前小区配套还在建设，毛坯交房时间不久，现在处于装修期，白天会很吵
顾浩冉
2019-12-09
馨尚房置业
特色
【轨道交通】距离地铁11号线豹澥站仅695米 可在11号线光谷火车站换乘2号线到光谷直达武汉三镇
【小区户型】该小区分为ABC三个区A区为7栋高层 B区6栋高层加6栋洋房 C区为三栋高层。面积从109-258平
【房屋品质】18年年初交房完毕由中建三局开发 主打高端豪宅高品质 每户墙面采用新型保温隔热材料 安全通道直接入户
【居民素质】小区业主多以中建三局领导 以及政务中心的公务员 周边企业高管为主，都是高收入，高素质群体
不足
小区入住率不高 人气不是很旺 周边的商业配套还未投入或者刚刚投入运营
张衡
2019-04-26
人宜信房产
特色
【轨道交通】距离地铁11号线的光头六路站和豹澥站800米不到，公交出门楼下就有，北临九峰一路驿山高尔夫
【小区户型】小区以大户型为主，主推125-132，分ABC三个区，大小依次递增109-258.中建三局品质值得信
【小区设施】小区绿化覆盖率大，没有露天停车场，全在地下室，比例为1:1.1。B区有下沉广场，C区有市政公园
【生活配套】出门走800米不到有11号地铁线，公交出门就有站点，位于小区西南方向走沃德中心，瑞安创新天地商业体
【房屋品质】中建三局承建，2018.7月交一期，2019.7月交二期精装，从外一看，就给人一种高大上的感觉。
不足
周边配套要2年左右才能完全起来，现在到处在施工，工程车很多，环境不是很好
陈国栋
2019-04-14
特色
【轨道交通】小区距离地铁11号线光谷六路站约800米，门口就是公交站，有25路，301路，786路,913路等。
【小区户型】小区主要由大户型高层和部分洋房组成，109-167平高层均已交付，共7栋，朝南，楼间距100米左右。
【房屋品质】此项目是中建三局的自家项目，高品质楼盘，中建员工内购盘，房屋品质自然不必多说，物业也是中建自家物业。
【居民素质】小区业主基本为中建内部员工，目前才交完房，入住率还不高。
不足
小区才交完房，自带商业街暂未成熟，生活还是有些不方便。
高艳
2019-08-11
特色
【轨道交通】距离地铁11号线800米可达光谷六路站和豹澥站，600米可乘坐公交301路、913路到谷关山大道
【小区户型】共分A、B、C三个区域，A区共7栋主力面积109-144平，B区共12栋分小高层和洋房，C区共3栋
【小区设施】小区人车分流，绿化覆盖率大，带地下停车场，有自带的健身设施，车位比例1：1.1C区有中心花园
【生活配套】小区附近有光谷同济医院和中建三局打造的大型商业体，目前已有各大品牌入驻！对面是光谷中心城主核心商业区
【房屋品质】小区为中建三局倾力打造，为中建地标性建筑，一期毛坯2018年7月交房，二期精装2019年7月交房
不足
小区周边规划的商业配套都处于施工阶段，会有噪音，商圈成熟需要等2-3年！
张红伟
2019-04-28
招罗鹏居房地产
特色
【轨道交通】距离地铁口11号线豹澥站700米不到，公交出北门门口就有101，南门至高新大道300米913,301
【小区户型】小区分ABC三区，总共22栋，A区主要户型109至144平为主，户型为南北通透，主要景观房在北侧
【生活配套】小区A区6栋7栋楼下是商业一条街，C区内有幼儿园，对面购物休闲商业街，
【房屋品质】中建三局开发商，一期2018年7月毛坯交房，二期2019年6月精装修交房，
不足
109㎡户型不是南北通透，客卫无窗，低楼层采光较差，周边配套要1年左右才能起来，门前还在施工，工程车较多。车辆出入不太方便。
杨正威
2018-09-07
特色
【轨道交通】门口就是公交站，有25路，301路，786路，913路等，距离地铁11号线光谷六路地铁站大概850米
【小区户型】中建光谷之星是一个适合改善的盘，都是大户型，从109的三房开始，125平，133平，144平，167
【其他描述】物业就是中建自己的物业，物业费是2.98/平，小区新房不对外出售，都是中建自己的内部员工，服务挺不错
【房屋品质】A区，B区是7月30号交房的，楼盘质量没话说，光谷东比较有品质的楼盘，自己中建的物业，高品质小区
不足
目前小区才交房，基本都在装修，要时间过度装修，并且门口商铺还没有完全开放，商家还没有入住，大型商业也在建设当中，目前自己住可能没有那么方便，就要放一段时间
郭应源
2019-05-13
特色
【小区户型】小区主推125㎡以及132㎡户型，小区分为ABC三区，普遍高层，楼栋间距大，B区有6栋小洋房。
【小区设施】小区路面没有停车位，因此绿化面积大，分布均匀，地下车位占比在1:1.2左右
【生活配套】小区出门东南方向700米11号线地铁口，西南方向500米沃德商圈紧邻瑞安创新天地
【房屋品质】小区是由中建三局承建！不曾对外开盘，只提供内部员工居住，内部物业，入住好舒服！
不足
小区目前周边建设不齐全，楼下底商几乎未入驻，对于生活质量这一块，暂且不适合居住，可以稍稍放段时间
肖雷鸣
2019-07-07
特色
【轨道交通】公交301.333.913.786到高新大道中国十五冶站，步行距离100米，距离地铁11号线962米
【小区户型】小区分为ABC三个区，户型109平，125平，132平至258平，其中B区有6栋为洋房，楼间距大
【小区设施】小区为花园式小区，绿化率覆盖大，人车分流，车位1:1:1，地上无车位
【房屋品质】三局品质值得信奈，光谷之星内部开盘给员工的福利房，居住舒适度高
不足
目前生活配套不齐全，总价过高，偏改善型小区。
郑宇
2020-10-09
家事安
特色
【小区户型】该小区总共有三个区，共7栋，主要以125平以上大户型为主，且都是南北通透户型。
【小区设施】小区内设有运动设施，每栋两边都有跑道，适合跑步散步，并且小区人车分流；每栋都下都设有凉亭，可以小憩。
不足
小区入住率暂时不高，周边商业配套还正在施工，出行暂时不是很方便。
张路健
2019-04-11
齐家房地产
特色
【小区户型】小区以109/144/185，层高在3.2米层高，属于豪宅类型，楼间距在80-100米左右
【其他描述】小区物业为中建三局物业管理有限责任公司，物业费2.98/平/月，物业品质同类物业素质较高
【生活配套】购物在小区的A区，南大门有沿街街铺，商业综合体在南街区200米，C区有供会客和休闲场所，动静分离
【房屋品质】开盘时间是2017年，中建三局承建，工程质量验收标准都是豪宅的品质，是中建三局在东湖高新的杰出代表作
不足
小区目前入住率较低，搭乘公交和地铁太远
袁洲阳
2018-11-02
特色
【轨道交通】距离地铁11号线光谷六路大概800米左右，门口就是公交站，有25路301路，786路，913路等公交
【小区户型】小区主要都是大户型，109是朝南的户型，其余均为南北通透户型，小区B区均为2梯2户
【其他描述】物业是中建三局自家物业，物业管理严谨，24H服务，物业费在3块一平，
【生活配套】距小区500米处有沃德中心，能购置一些生活用品，平时吃饭完全没问题。
【居民素质】刚交房，住的人群不是很多，房东基本都是中建三局内部员工，
不足
新小区配套还不够成熟
张灿
2019-02-25
特色
【轨道交通】小区往北800米就是地铁11号线光谷六路站，往东1000米是高科园路地铁站
【小区户型】小区主要是2梯3户的3房为主，总高33层，面积为109.125.133的3房，144的4房
【生活配套】小区旁50米就是中建办公大楼，西南400米处是沃德购物中心，非常方便
【房屋品质】开发商是国企中建三局，高品质楼盘，中建自己的物业，物业费2.98元每平，物业24H服务，高品质小区。
不足
小区基本都是毛坯交房，都在装修，装修噪音较大，门口商铺还未全部开放，生活购物需要开车出行。
张坤
2019-03-04
特色
【轨道交通】距离小区300多米就是公交站，有913,25，301、786路，距离11号线光谷六路站地铁口700米
【小区户型】中建光谷之星A区共7栋，3、5栋为精装修交楼，6栋总层32层，7栋总层28层，其他均为33层
【房屋品质】小区由国企中建三局建设，是中建自己的物业，房屋品质很好，在光谷东为高品质楼盘
不足
因为刚刚交楼，小区楼下的商铺太多都还未营业，所以生活购物还需开车
张欣
2020-07-30
特色
【轨道交通】11号线，光谷六路站
【小区户型】A区主打125平，132平，南北通透双阳台，正规三房两卫，卫生间都带窗户，户型方正 边户，两梯三户
不足
目前商业没有完善，生活不是非常便利
张文毫
2019-08-02
特色
【小区户型】小区分为三个区，A区共7栋高层，主推109/125/132三房两卫和144四房
【其他描述】三局自己的物业，物业费2.98元/平/月
【小区设施】小区人车分流，B区有下沉广场，连接地下车库
【房屋品质】中建三局自建，自己的物业
不足
目前入驻较低，自带底商也没有完全招商到位，商业配套暂时不够完善。
娄鑫钢
2019-07-11
武汉中环
特色
【小区户型】小区以改善大户型为主，主推125-144，分有三个区块，面积从小到大依次为109-258，高品质住宅
【小区设施】小区绿化面积有1000平，全地下停车场，配有新能源充电桩。有自带的幼儿园。有中心花园和健身器械。
【生活配套】出门右前方1000米，沃德商业配套设施齐全，地铁站距离在700米左右。
【房屋品质】中建三局内部房子，无敌品质，光谷东品质楼盘
不足
配套目前没有完善，目前施工工地较多，没有什么生活配套
吕剑秋
2019-09-16
六尺巷
特色
【小区户型】一共有109/125/132/144/167/187户型 分ABC三期25栋.层高3.2米属于豪宅
【小区设施】车位配比1/1.19，路面不设停车位 绿化率很高 B区设有下沉广场 A区带小区凉亭
【房屋品质】中建三局承建 没有对外开盘 A5，C区精装交房 其他毛坯交房
不足
周边配套不成熟 楼下底商没有入驻 目前不适宜居住 建议放两年
尚云飞
2018-11-08
特色
【轨道交通】小区向北1200米是地铁11号线光谷六路站，向东1200米是高科园路站
【小区户型】小区两梯三户为主，部分两梯两户，主推大户型，109平为中间朝南户型，125平、133平南北通透
【小区设施】小区有900平的绿化，中心区域有一个喷泉和凉亭，平时可供休息乘凉。
【生活配套】小区前面就是中建三局的办公大楼，西边200米是采购中心，400米是会展中心。
【房屋品质】由国企中建三局建设，2018年毛坯交付，门用的全是密码门，方便安全
不足
全新小区，周边生活配套不是很全，小区内的娱乐设施配套还在更近
杨祖尚
2019-08-02
武汉中环
特色
【轨道交通】门口就是公交站，有25路，301路，786路，913路等，距离地铁11号线光谷六路地铁站大概850米
【小区户型】小区以大户型为主，主要125-132，分ABC三个区，大小依次递增109-258.都是高层楼间距开阔
【小区设施】小区人车分流都是地下车位，车位配比1：1,进小区门口中心就是中心花园，B区有下沉广场，C区有市政公园
不足
小区目前刚交房不久，然后大多是都在装修，灰尘比较大，而且底商没有入住生活不是很方便，建议放一段时间在入住。
