中建光谷之星解读
张本定
2021-03-17
特色
【小区户型】中建A区，有七栋，以高楼层为主，，中建B区有六栋，以中高层为主，中建C区有三栋，品质小区楼间距较大
【其他描述】物业是中建三局自家物业，物业管理严谨，24小时服务，物业费在3块一平。
【小区设施】小区是人车分流设计，小区里面带的有绿光跑道。楼间距很大采光通风很好，还有凉亭和儿童乐场
【生活配套】A区的6栋和7栋下面有底商，B区的前面是建筑科技馆，C自带幼儿园，山水公园以及商业街，电影院。
不足
109平户型不是南北通透，客卫无窗，底楼层采光较差，周边配套要1年左右才能起来，门前还在施工，工程车较多。车辆出入不太方便。
张望
2021-07-04
特色
【小区户型】小区共有三个区域，即A.B.C三区，A区共有7栋，B区共有12栋，C区共有3栋。
【小区设施】小区设计为人车分流，其中绿道跑道，老年下棋区域，运动健身设备以及凉亭和儿童乐场。
【生活配套】小区自带商圈，距离C区域200米，其中自带超市，影院，酒吧，川菜馆，粤菜馆。多项功能齐全。
不足
小区为中建三局承建，外墙隔热层，内墙保温层。品质值得信耐。
金杏星
2021-05-29
特色
【轨道交通】交通情况 距离小区300多米就是公交站，有325，301、786路，距离11号线光谷六路站地铁
【其他描述】物业是中建三局自家物业，物业管理严谨，24小时服务，物业费在3块一平。
【小区设施】小区覆盖率大 没有露天停车场 全是地下停车场 比例为1:11.B区有下沉广场，C区有市政公园
不足
小区基本都是毛坯交房，都在装修，装修噪音较大，门口商铺还未全部开放，生活购物需要开车出行。
何涛
2021-11-13
盛世嘉誉房地产
特色
【轨道交通】小区向北1200米是地铁11号线光谷六路站，向东1200米是高科园路站
【小区户型】小区两梯三户为主，部分两梯两户，主推大户型，109平为中间朝南户型，125平、133平南北通透
【小区设施】小区有900平的绿化，中心区域有一个喷泉和凉亭，平时可供休息乘凉。
【生活配套】小区前面就是中建三局的办公大楼，西边200米是采购中心，400米是会展中心。
不足
全新小区，周边生活配套不是很全，小区内的娱乐设施配套还在更近
账号已注销
2020-06-28
特色
【轨道交通】距离11号线地铁站光谷六路和豹澥站600米左右可换成2号线畅达武汉三镇，公交出门就有站点。
【小区户型】小区大多两梯两户，只有A4A6A7为两梯三户 大户型偏多，125-144户型，适合改善型客户
【小区设施】小区内部有部分运动设施，每栋门口有椅子可以坐，以及少数凉亭，人车分流，楼栋两边都有跑到，傍晚可以散步
不足
目前小区入住率不高，周边商业配套还没有成型，要成型估计还要两年左右。现在到处在施工，工程车很多，环境不是很好。
张常普
2020-12-10
宏鑫佳
特色
【轨道交通】距离小区300米高新大道有325/301/786多路公交，距离光谷六路地铁站仅600多米
【小区户型】小区共分A(7栋高层).B（6栋高层和6栋洋房）.C（3栋高层）三个区，面积109-125-144等
【小区设施】小区内部有凉亭，还有儿童设施，B区中间地下有个健身区域，人车分流，椅子分布在小区各个位置，方便使用
【房屋品质】小区由国企中建三局建设，物业是自己的物业，房租品质很好，门都是指纹解锁，属于光谷东高品质楼盘
【居民素质】这里大部分都是高素质人群，文化素质非常高
不足
单价高，大部分毛坯没有满二，交易税费高
谈志奇
2021-01-29
安家百年
特色
【其他描述】物业是中建三局的物业，高层2.98，多层为3.6，商业是6，物业服务中心是在B4栋楼下。
【小区设施】内部有小花园凉亭，在A区5栋楼下有健身器材，B区在4栋楼下，C区无健身器材，每个小区都有自带的停车场
【居民素质】这里大部分都是中建三局的领导和高层，文化素质非常高。
不足
小区刚交盘不久，入住率低，周边生活配套设施还没起来！
余盛健
2020-09-27
特色
【轨道交通】地铁11号线，双地铁口小区，光谷六路站豹懈站 公交站也在高新大道口 有333 931 等等
【小区户型】商业综合体小区自带健身房科技馆公园商业街 户型南北通透，一梯两户为主。双地铁口，出行方便
【小区设施】小区内部绿化面积大，处处有花园，有亭子，有棋盘，楼间距100米人车分流拥有露天车库
【生活配套】自带商业体，电影院，健身房，吃喝玩乐一应俱全。双地铁楼小区出行方便。附近有学校。同济医院，省妇幼医院
【房屋品质】国企中建三局开发商，中式方正风格，有毛坯有精装。18年交房，次新房磅礴大气。双层玻璃，隔绝噪音
不足
价格目前业主心里价位比较高
姚琼英
2020-06-17
特色
【轨道交通】距离地铁11号线的光谷六路和豹懈站800米不到，公交出门楼下就有，北临九峰一路驿山高尔夫
【小区户型】小区主要以大户型为主主推125-132平，分ABC三个区。大小依次递增109-258。中建三局品质值
【小区设施】小区覆盖率大 没有露天停车场 全是地下停车场 比例为1:11.B区有下沉广场，C区有市政公园
【生活配套】出门走路800米就是11号线地铁线，公交出门就有站点 位于小区西南方向走沃德中心。瑞安创新天地商业体
【房屋品质】中建三局承建，2018.7月交一期，2019、7月交二期精装，从外观看 就给人一种高大上的感觉。
不足
周边配套设施可能需要2年左右才能完善。现在到处在施工 工程车很多。环境不是很好
刘赵坤
2020-06-06
特色
【轨道交通】门口就是公交站，有25路，301路，786路，913路等，距离地铁11号线光谷六路地铁站大概850米
【小区户型】小区主要由大户型高层和部分洋房组成，109-167平高层均已交付，共7栋，朝南，楼间距100米左右。
【小区设施】小区绿化覆盖率大，没有露天停车场，全在地下室，比例为1:1.1。B区有下沉广场，C区有市政公园
【生活配套】小区出门东南方向700米11号线地铁口，西南方向500米沃德商圈紧邻瑞安创新天地
【居民素质】刚交房，住的人群不是很多，房东基本都是中建三局内部员工，
不足
小区目前刚交房不久，然后大多是都在装修，灰尘比较大，而且底商没有入住生活不是很方便，建议放一段时间在入住。
杨正威
2020-05-05
特色
【轨道交通】小区门口就是11号线地铁站豹澥站，直线距离500米，可直达武汉三镇，门口还有公交站点913，直达光谷
【小区户型】小区主推大户型，适合改善型的客户，三房起，从最小的109，125，133，144，169，185，，
【其他描述】小区物业就是中建三局自己的物业，物业费是2.98一平，因为是自己公司的物业，物业非常负责，非常贴心
【小区设施】小区内部环境非常不错，绿化面积高，车位配比充足，完全人车分流，车停地下车库，楼栋间距大采光通风良好
【房屋品质】小区分为2期，一期全部是毛坯交付，时间是18年的8月31号，二期是带精装修交房，时间是19年的下半年
不足
目前因为交房时间短，所以门口的商家不多，产品没有多样化，入住的业主也不多，显得有点空旷
郑斌文
2021-06-09
特色
【小区户型】中建光谷之星A区共7栋，3栋5栋都是精装交付的两梯两户，A区的户型从109平到167平三房和四房！
【生活配套】小区6栋7栋楼下有底商，目前已经有生活超市，菜鸟驿站，理发店烟酒超市等入住了，旁边有三局自建的商业街
【房屋品质】小区是中建三局承建的，物业也是自己公司，房屋品质有保证，楼间距也很大，采光充足，大部分都是毛坯交付的
不足
目前小区入住率不高，小区底商还不完善！
丁文南
2020-05-21
人宜信房产
特色
【轨道交通】距离地铁11号线的光头六路站和豹澥站800米不到，公交出门楼下就有，北临九峰一路驿山高尔夫
【小区户型】小区主力户型109-125-132-144。109户型为全朝南，其他三种户型均为南北通透。共有7栋。
【小区设施】小区绿化覆盖率大，没有露天停车场，全在地下室，比例为1:1.1。B区有下沉广场，C区有市政公园
【生活配套】出门有地铁11号线公交出门就有站点，对面是沃德中心，瑞安创新天地商业体，小区C区有自带的美食街
【居民素质】小区在整个光谷东属于比较高档的小区，居住的人群很多是三局的领导，素质比较高
不足
小区目前刚交房不久，然后大多是都在装修，灰尘比较大，而且底商没有入住生活不是很方便，建议放一段时间在入住。
王功
2021-09-12
特色
【小区设施】小区里面有成人锻炼区 还有凉亭 绿化都比较好 人车分流
【房屋品质】开发商是中建三局 品质过硬 小区防水防潮
不足
小区现在配套不全 入住率不高 交通不方便 价格普遍偏高
赵樊
2021-09-12
特色
【小区设施】小区有成人锻炼区，儿童娱乐区，道路宽敞，还有凉亭可休息，绿化也很好，人车分流。
【生活配套】小区自带底商，自带2万5千方商业街，商业街距离C区只有100米
不足
小区目前交通不方便 ，入住率少，小区总价高
周永辉
2021-05-29
特色
【居民素质】小区属于改善型，以一家三口居住居多，都是高素质人群
不足
目前小区是光谷东价格最贵的一个楼盘，
叶祥
2021-05-08
安居客N+
特色
【轨道交通】交通情况 距离小区300多米就是公交站，有325，301、786路，距离11号线光谷六路站地铁
【小区户型】小区分为三个区，A区共7栋高层，主推109/125/132三房两卫和144四房
【小区设施】小区是人车分流设计，小区里面带的有绿光跑道。楼间距很大采光通风很好，还有凉亭和儿童乐场
【居民素质】这里大部分都是中建三局的领导和高层，文化素质非常高。
不足
高新大道常年修路，楼下底商还没有形成。出行还不是很方便，还需要时间沉淀和积累。
马邦贤
2020-11-19
特色
【小区户型】户型：109平方.125平方.132平方.141平方.144平方.167平方，A区共有7栋楼
【小区设施】小区内部有运动设施，每栋门口都有椅子乘坐，有少数凉亭，人车分流
【生活配套】7栋和6栋楼下有商铺，中建自带十万平商业街，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】中建三局自己承建的小区，新盘不对外开放，目前均是二手房，外墙有隔热层，内墙有保温层。
不足
小区入住率不是很高，房屋目前均未满两年
何密
2020-07-03
武汉家乐兴房产
特色
【轨道交通】地铁11号线站点距此500米。
【小区户型】A1栋和A2栋的高楼层，132和144的大户型，南北通透采光好，可看万亩高尔夫球场和山景。
【小区设施】小区中央景观带有凉亭，有休闲运动器械，儿童游乐设施，密度低绿化好，车位配比充足。
【生活配套】C区门口就是中建的商业街，里面有武商量贩，500米外高新大道旁有4个大型商业体在建。
【房屋品质】2017年开盘，2019年交房，中建的楼盘，世界500强央企品质保障。
不足
门口道路在建，高新大道主路在建，预计年底完工。
章园朝
2020-06-24
家事安
特色
【小区户型】小区主推的是125，132，144的三房两卫，钧为南北通透，以及B区169的大平层，
【其他描述】物业是中建三局的物业，高层2.98，多层为3.6，商业是6，物业服务中心是在B4栋楼下。
【小区设施】小区内有部分运动设施，每栋门口有椅子可以乘坐，以及少数凉亭，人车分流，楼栋两边有跑道，傍晚可以散步
【生活配套】A区的6栋和7栋下面有底商，B区的前面是建筑科技馆，C自带幼儿园，山水公园以及商业街，电影院。
不足
小区目前的入住率不是很高，没有热闹的氛围，生活的气息，吃饭需步行到C区前面的商业街，小区房源钧未满二，入手成本较高。
