小区绿化率约30％，绿化环境一般，植物生长状况一般，但修剪的比较到位，造型美观，有层次感；保洁人员对小区的清理不是很彻底，路面会有灰尘；小区草地上摆放有一些小鹿等小动物的雕塑，增添了小区的景致；小区里的儿童游乐设施比较多，场地比较大，为孩子们增添了很多乐趣；小区有健身器材，经常看到居民在使用健身；小区道路边上安放有长椅，供居民休息；小区广场有健身器材，维护的比较新，可以在这里健身。

小区是中式建筑风格，线条比较现代化，外立面以暖黄色和浅棕色涂料搭配而成，楼体底部为深棕色大理石材挂面，小区于2018年竣工，楼龄较新，在业主和物业的爱护下，整体比较美观。

小区总共约1430户，容积率约4.91，密度较大。小区共有约8栋楼，均为带电梯的超高层商品房住宅，钢筋混凝土结构。主推户型为85㎡左右的二房、97㎡-126㎡㎡左右的三房，楼间距较为开阔，采光比较好。

小区共有4个出入口，分别为北2门、东门、停车场和北1门。北2门位于后湖大道南150m附近，机动车和人都可通行；东门位于吉祥路方向，机动车和人都可通行；停车场位于后湖大道328附近，不对外开放；北1门位于后湖大道附近，此门暂时不可通行。

小区物业服务质量一般，卫生打扫的不够干净，小区路面看起来有一层灰尘；小区的绿化率为30％，绿化环境一般，但对于绿化的修剪比较到位，造型较为美观，具有层次感；小区内部有菜鸟驿站，居民收发快递都比较方便；每逢国家法定节假日，物业会在小区悬挂横幅，为居民送祝福，并对小区环境进行一定的装饰，营造节日氛围。

小区配有较为充足的安保人员，采用24小时轮班制，分别把守在每一个出入口，并且会不定时在小区内部巡逻，确保小区的安全；小区采用封闭式管理，每个出入口和单元门口都安装有电子门禁，业主需要刷卡进入，外来人员需要经过业主的授权并在保安处登记方可进入；小区比较新，内部的监控设备也比较严密，实时监控小区的环境，有异常情况会及时发现

小区周边商业配套较为完善，基本能够满足居民生活所需。距离小区约1..1㎞有季佳•荟百步亭，是一家综合型的购物中心，满足周边居民逛街购物的需求；距离小区约412m有中百仓储(百步亭店)，规模较大，居民采买生活用品很方便；距离小区约239m有食家酒庄(后湖大道店)，是亲朋好友聚餐的好地方。

小区周边目前缺乏大型综合性权威医院，医疗资源有待完善。距离小区最近的三级甲等综合性医院是武汉市金银潭医院，距离小区约4.2㎞，居民大病就医可以来这里；距离小区约549m有江岸叶德峰西医内科诊所，能够为广大居民提供基本的医疗服务；距离小区约47m有天济大药房(虹桥荟店)，药品比较丰富，居民买药比较方便。

周边居民日常生活比较方便，距离小区约531m有华森综合市场，瓜果蔬菜一应俱全，附近居民喜欢来这里买菜；距离小区约675m有武汉市农村商业银行(岱山支行)，居民可来此办理理财汇款类业务；距离小区约105m有中国电信(新荣营业厅)，居民来此办理电话套餐和宽带类业务很便捷。

小区周围的公共资源较为丰富。小区距丹水池街道办事处约659m，居民开具街道证明等业务比较方便；小区距离江岸区后湖街道新荣社区老年人服务中心约169m，丰富的文化娱乐活动给老年人的生活增添了很多乐趣；小区距离堤角公园约1.3㎞，环境优美，很多周边居民来这里散步。

周边的娱乐场所比较多，公馆KTV(后湖店)距离小区约1.2㎞，业余时间可以约上好朋友来欢唱一番；梵希美容会所(华林广场店)距离小区约176m，深受小区爱美女士的青睐；摩尔国际电影城(汉口城市广场购物中心)距离小区约2㎞，环境比较安静，是电影爱好者的好去处。

小区距离地铁站比较近，轨交出行方便，适合对地铁比较依赖的上班族购买。对于资金较为紧张的刚需型上班族建议购买85㎡左右的二房，面积较小，成交总价较低，经济负担小；对于资金充裕的改善型上班族建议购买97㎡-126㎡㎡左右的三房，房型功能更齐全，适合家庭居住，周边教育资源丰富孩子上学比较方便，小区所在板块发展比较成熟，房产也比较保值。

小区周边缺乏优质的大型医疗资源，但周边的教育资源和交通条件比较好，因此业主可以把家里有孩子的购房者和上班族作为重点销售对象，一定程度可以加快房屋出售速度；小区于2018年竣工，楼龄较新，可以适当装修，添置一些必备的生活用品，配车位一起出卖，应该能够更加吸引购买群体注意，加速成交。

小区的地理位置比较优越，交通比较便利，适合上班族在此租房，对于单身的白领建议与他人合租85㎡左右的二房，租金压力会相对降低；对于陪读的家长可以单独租住小区85㎡左右的二房，空间大小比较合适，环境安静，距离学校近，照顾孩子比较方便；对于家里有老人或婴儿的家庭来说，可以选择租住97㎡-126㎡左右的三房，最好租住中高层房源，比较安静，居住比较舒适。

小区内85㎡左右的二房，可以凭借小区周边便利的交通作为优势，重点面向上班租客，一定程度能够加快房屋出租速度；小区91㎡-126㎡左右的三房 可以凭借周边丰富的教育资源为优势，重点面向家里有孩子的租客，一定程度可以加快出租速度；对于空置的出租房也要保持干净整洁，水电表清零，以好的状态等待租客的到来。

小区竣工于2018年，楼龄比较新，内部的设施比较齐全，健身器材和儿童游乐设施比较时髦；小区绿化率一般，植物不是很茂盛，但修剪的比较美观；小区里有菜鸟驿站，收发快递比较方便；小区孩子比较多，放学后或者周末小区的广场上比较热闹，生活气息比较浓厚；小区里的电动车车位不足，有些业主停放的比较随意。

小区多为三代同堂而居，业主多为30岁-45岁左右的人群，自住为主，投资购房占比低，很多业主家中有老人在这里帮忙带孩子，家庭居住氛围比较浓厚，邻里之间经常一起坐在小广场陪孩子玩耍、聊天交流，熟悉度比较高，比较和谐友爱。