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城投四新之光(一期)解读

胡春惠
2021-09-16
武汉房聚鑫房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有637.385.383.306等公交车，12号线地铁四新南路站在建中。
【小区户型】小区一共七栋楼，都是大户型，107平、117平、126平三房两厅两卫，141平四房两厅两卫。
【小区设施】小区物业管理好，自带休闲凉亭、儿童游乐设施，有滑滑梯和乒乓球台及老人健身器材。
【生活配套】小区出门150米就是居然之家，居然之家一样好有百尚购物超市，1.5公里就是永旺梦乐城商场一站式购物。
【房屋品质】小区由武汉城投集团操盘，小区外立面很新，没有漏水和脱落现象，小区靠近马路有隔音玻璃，隔音效果较好。
不足
小区目前交房时间不久，入住率不高，相对不是很热闹。
王德洋
2021-03-19
德家优晟房产
特色
【轨道交通】小区门口100米就是公交站台，385路公交4站路到永旺梦乐城商圈，12号线地铁四新南路站还在建设中
【小区户型】小区一共7栋楼，3梯4户。主力户型107平、118平和126平南北通三房，小区坐北朝南，间距大采光足
【小区设施】小区物业管理好，自带休闲凉亭和儿童玩乐设施，有滑滑梯和乒乓球台及老人健身器材，小区车位充足1:1.2
【生活配套】小区出门150米就是居然之家，居然之家1楼有百尚商超，1.6公里就是永旺梦乐城，一站式购物。
不足
地铁还未通车，12号线四新南路站还在建设中。
吴潜
2021-03-20
德家优晟房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车369路，地铁12号线在建中
【小区户型】小区由六栋高层住宅组成，主要卖大户型107平三房，117三房，141平四房，小区绿化率高
【生活配套】小区东面永旺里大型商超已建成，西面菜场步行非常近
不足
小区物业费3.9元/平米稍贵,小区大只有大户型总价过高，另外车位紧张
王静茹
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，江城大道四新南路公交站有273路383路397路637路760路707路等
【小区户型】小区物业安全有序，环境优美，人车分流模式，视野空旷开阔，户型方正
【小区设施】小区绿化好，纵观小区园林，小区内设有乒乓球台，儿童滑滑梯，以及健身器材等
【房屋品质】本小区是由城投开发集团制造，交付标准为毛坯交付，小区地段交通便利，商圈已经成熟
【居民素质】小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
目前入住率不高，不是那么热闹，小区周边有路段在施工 维修，偶尔会比较吵
马娟娟
2021-12-18
兴馨
特色
【小区户型】楼间距大，采光不错。主推117.99平，3房2卫的户型
【小区设施】有凉亭，运动场，活动中心，绿化率高
【房屋品质】2019年12月份竣工，2020年交房，品质小区。
【居民素质】居民素质高，中青年新武汉市民 居多。
不足
3梯4户，公摊有点大。
盛丽丝
2021-11-05
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，其中7号楼是公租房，分别有106，117，127，140，165的几种户型
【其他描述】物业费3.1元每平米，碧桂园物业
【房屋品质】一期是2020年6月份毛坯交房
不足
小区外观不美观大气，投资客比较多
吴正
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区距地铁六号线国博中心南站500米，可在此换乘地铁，5站路到达经开万达，8站路到达汉正街
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，107平三房两卫朝南，116平三房两卫朝南，126平三房两卫南北通透
【其他描述】小区物业服务比较好，世邦魏理仕购物物业公司，物业费3.9元/平，小区是现代化建筑风格，园林小区。
【房屋品质】小区由武汉城投集团操盘，小区外立面比较新，没有漏水和脱落现象，小区靠近马路有隔音玻璃，隔音效果比较好
不足
小区不足在目前配套不是很成熟，小区物业费比较高，交通方面待地铁12号线有正平街站交通会越来越便利。
向平
2019-06-27
特色
【小区户型】二期1、2、3号楼已于5月17号开盘售罄，预计后期还会加推户型有107、118三房及141平四房
【生活配套】小区距离中医院汉阳分院600米，永旺梦乐城1500米，小区南侧就有生鲜蔬菜市场，居然之家
不足
小区楼间距比较小，稍低楼层可能采光有影响
朱正擂
2019-10-01
特色
【小区户型】二期1、2、3号楼已于5月17号开盘售罄，预计后期还会加推户型有107、118三 房及141平四房
【生活配套】小区距离中医院汉阳分院600米，永旺梦乐城1500米，小区南侧就有生鲜蔬菜市 场，居然之家
不足
小区楼间距比较小，稍低楼层可能采光有影响

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