- 武汉宝业中心
- 9511 元/㎡
- 2018-09
- 商住楼
- 办公
- 建设一路31号
- 武汉宝业青城房地产开发有限公司
- 武汉市万科物业服务有限公司
小区概述
- 武汉宝业中心小区位于青山区钢都花园板块，于2018年竣工，由武汉宝业青城房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约15623㎡，总建筑面积约88055㎡，共有2栋楼，容积率约为4.19。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为33㎡-117㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区距离地铁站较近，居民出行较便利。
缺点- 小区距离和平大道/建设一路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区距离道达尔加油站（和平大道交通服务站）较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.2
598米
步行至地铁
258个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通较便利，地铁5号线建设二路地铁站距离小区约579m，居民乘坐地铁出行便利；距小区约284m是建设一路吉林街公交站，有315路、542路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离和平大道/建设一路（路口）约409m，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.2
83个
附近幼儿园
30个
附近小学
23个
附近初中
初蒙国际幼儿园距离小区约164m，该园是一所民办幼儿园；距小区221m左右有武汉市青山区钢城第一小学，该校是一所公办小学；武汉市任家路中学（南校区）距离小区约298m，该学校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被主要分布在道路两边，到了春夏季节，植被生长比较茂盛，看起来比较美观；小区保洁打扫卫生比较及时，小区地面没有明显的垃圾，给居民提供了一个干净卫生的居住环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面采用全玻璃幕墙，采光和视野都非常好；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约15623㎡，总建筑面积约88055㎡，共有2栋楼，容积率约为4.19。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为33㎡-117㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口。西南门位于位于建设一路31号附21号附近，人车均可通行。4号立体停车库位于西南门东侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018-09
总户数
- 699户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 4.19
社区总设施
- 大堂；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题；小区保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁。
安保
小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。另外小区大门设有门禁，外来人员进出需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为武汉万科物业公司。
物业费用
- 4.00元/㎡/月
车位
- 共788车位
- 地上165个，地下623个
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
3个
购物中心
1个
商场
145个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，武商城市奥莱距离小区约790m，居民可来此逛街休闲；距离小区48m左右有尤佳宜品超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
武汉市普仁医院距离小区约1.4km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区276m左右有钢花街西区社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，建一农贸生鲜综合市场距离小区约65m，可供居民日常采买；距离小区76m左右有中国建设银行（友谊支行），居民可来此办理一些金融业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区515m左右有涌进网咖（辽宁街店），居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区82m左右有臻臻足疗，居民下班后可以来这里泡脚解乏。
武汉宝业中心近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10313元/㎡
2.42%
04-21
10058元/㎡
2.47%
04-28
9803元/㎡
2.54%
05-05
9548元/㎡
2.6%
05-12
9511元/㎡
0.39%
05-19
9511元/㎡
0%
05-26
9511元/㎡
0%
06-02
9584元/㎡
0.77%
06-09
9548元/㎡
0.38%
06-16
9548元/㎡
0%
06-23
9548元/㎡
0%
06-30
9511元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9750元/㎡
1.18%
2023-09
9750元/㎡
0.07%
2023-10
9750元/㎡
0%
2023-11
9750元/㎡
0%
2023-12
10195元/㎡
4.56%
2024-01
10459元/㎡
7.27%
2024-02
12492元/㎡
28.12%
2024-03
10532元/㎡
8.02%
2024-04
9985元/㎡
2.41%
2024-05
9511元/㎡
2.45%
2024-06
9548元/㎡
2.07%
2024-07
9511元/㎡
2.45%
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