小区绿化率27%，绿植覆盖稀疏，居住舒适一般；小区内景观有灌木、凉亭，可供居民观赏休息，但绿化面积有待提高；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐；小区竣工时间较长，楼栋外立面略显陈旧。

小区楼栋建筑没有明显的风格，整体板型比较方正；小区楼栋外立面以米黄色为主，乳白色为辅，色彩比较明亮，楼栋外立面比较简约；小区于2003年竣工，竣工时间较长，外立面略选陈旧，部分楼栋屋顶漏水。

小区总建筑面积约120102㎡，总户数约1017户，由24栋多层、小高层和高层住宅组成；小区户型主要有77㎡-101㎡左右的2房，76㎡-103㎡左右的3房，161㎡左右的4房；小区多数为楼梯房，10层左右为电梯，1-9栋临马路为电梯房，其他均为楼梯房。

小区共有5个出入口，分别是东北门、东南门、西北门、西南门和西门；小区的东北门是在红旗渠路88号位置，机动车和行人皆可通行；东南门是在4号楼东侧位置，仅供行人通行；西北门是在37号楼和38号楼之间的位置，西南门是在24号楼附近，西门是在62号楼附近，这三个出入口为消防通道，暂不可通行。

小区物业服务一般，物业配有保洁人员，每天会清理小区的生活垃圾，打扫楼栋卫生，能基本维持干净；小区内的绿化有被踩踏的情况，物业没有及时处理；小区的车位比较紧张，有待物业整改。

小区出入口配备多名安保人员，保安会在小区内巡逻，保障居民的基础安全；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度。

小区周边商业配套比较完善，距小区约1.3km处有财神商业广场，该商场是吃喝玩乐一体的大型商场，居民逛街购物很方便；距离小区140m左右有佳英超市，距离小区280m左右有中百超市，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区140m左右有爱尚辛香味烧鱼馆、约440m还有桃花亭精致餐厅，居民外出就餐选择也比较多样。

距小区2km左右有武汉市中心医院(后湖院区)，该院为三级甲等综合医院，为居民就医提供方便；距小区约340m的位置有江汉张丽萍中医诊所，这里可以为居民提供基础的诊疗、配药服务；距小区约180m处还有好药师大药房，可满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源非常丰富。

距小区640m左右有华安里标准化菜市场，该市场产品规模较大，可方便居民日常采买；距离小区200m左右有上海浦东发展银行和中国工商银行ATM，居民可来此办理相关的金融业务；距离小区140m左右有中国电信(金色雅园营业厅)，居民可来此办理相关的通讯业务。

距小区150m左右有中共武汉市江汉区委汉兴街工委玉兰里社区委员会，有相关需求的可以来此咨询；距小区1.9km左右有后襄河公园(后襄河北路)，该园空气较好，平时很多附近居民会来此锻炼身体，也有很多人来此郊游，距小区约580m处有全英图书馆，综合来说小区周边的公共资源非常丰富。

距小区1.1km左右有金桥沐足，休息时可带父母来此做个足底按摩，放松全身；距小区大约860m处有新起点量贩式KTV，深受附近居民的喜欢，平时经常来这里唱歌耍；距小区1km左右还有耘艺舞蹈，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

购房前可以对开发商做个了解，参考开发商之前的楼盘品质评价如何；另外购房也要考虑好是想要购买刚需户型还是改善居住的环境的户型，该小区户型选择比较多，刚需或改善置业都比较合适，如果是已婚首次购房，可以考虑购买77㎡-101㎡左右的2房，房子总价较低，相对资金压力小一些，小区周边距离地铁站较近，通勤比较方便。如果家庭成员较多，可以选择161㎡左右的4房，能够满足居住空间，小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

业主要认识到自己房屋的优劣势，这样才能定出合理价格，尽快将房屋出售；小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，对家庭住户吸引力较大；小区地铁出行比较方便，上班族通勤比较方便，对这部分人有较大吸引力；小区的绿化不是很好，居住舒适度不是很高，外加楼栋比较陈旧，对这方面要求比较高的购房者来说没什么吸引力；小区的停车位紧张，停车不方便，会一定程度影响房屋出售，具体业主可以根据自己房屋的实际情况制定合理价格，增加出售概率。

对于上班族来说，选择租房要看小区周边的交通是否便捷，方不方便通勤，本小区周边距离地铁站较近，通勤很方便，如果是单身可以考虑在此与他人合租；另外要考虑好整租还是合租，本小区的户型最小都是2房户型，如果单身人群想要整租，不是很划算；如果是家庭用户可以根据家庭成员和资金能力选择本小区的77㎡-101㎡左右的2房或者更大户型。

小区周边教育资源较为丰富，有利于吸引家里有孩子的家庭租住，可适当调整房租；小区周边拥有大型商场，居民逛街购物很方便，年轻人会比较有利于房屋出租；业主平时要维持好房屋的硬件设施和卫生，这样更有利于房屋尽快出租；业主及时将水电费清算好，避免将问题遗留给下一个房客；业主要准备好租赁合同，避免后期纠纷。

小区距离地铁站比较近，出行上便捷度比较高；小区的绿化做的不是很好，居住的舒适度不是很高；小区周边楼栋竣工时间比较长，楼栋比较陈旧，观感不是很好；小区的居民相处比较和谐，总体来说居住体验好坏参半。

小区业主多是刚需置业人群，年轻人很多是在手边上班的白领，比较有礼貌；小区还有部分老年人，平时喜欢在小区玩耍，彼此比较熟悉；小区周边教育资源较多，还有部分陪读家长，综合来说小区居住氛围比较浓厚。