- 清江泓景
- 11802 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文化大道32号
- 湖北中天鸿源房地产开发有限责任公司
- 武汉佳睦物业服务有限公司
小区概述
- 清江泓景位于江夏区文化大道32号（政协文史中心旁），属于文化大道板块。由湖北中天鸿源房地产开发有限责任公司投资开发，于2012年竣工。小区的占地面积为200000㎡，建筑面积为280000㎡，容积率为2.00，小区共有26栋，472户，是70年产权的住宅房。
小区优缺点
优点- 文化大道渔牧村公交站距离小区500米，居民乘坐公交车出行方便
- 可得龙国际幼儿园学距离小区200米，居民接送孩子上学方便
- 小区内设运动场，居民健身锻炼十分方便
缺点- 小区部分房屋紧邻文化大道，可能有噪音影响
- 小区只有一个出入口，早晚高峰门口较拥堵
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.7
409米
步行至地铁
42个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区附近3公里内无地铁站点，居民无法通过轨道交通出行。
公交：文化大道渔牧村公交站距离小区200米，途经此站的公交有905路、908路、918路、j10路、j8路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：文化大道距离小区200米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.4
29个
附近幼儿园
4个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源不太丰富，有可得龙国际幼儿园、乐蓓幼儿园和长江工程职业技术学院等学校。
1、可得龙国际幼儿园距离小区200米，学校的校区环境很好，幼教教学态度和善亲切。
2、乐蓓幼儿园距离小区1.7公里，该校的环境优美，为学生提供了一个良好的学习氛围。
3、长江工程职业技术学院距离小区1.4公里，学校整体教学质量高，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为40%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。道路两旁还有草坪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区的建筑风格是简约现代风格沿袭简约风格的主元素，融入了现代的生活元素。小区风格十分简明，外立面采用淡棕色为主要色调，采用涂料和玻璃的材质，小区虽然使用时间较短，整体外立面维护较好，外立面整体较新。
楼栋分布
小区的占地面积为200000㎡，建筑面积为280000㎡，容积率为2.00，小区共有26栋，472户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有二居的46㎡-78㎡，三居的46㎡-96㎡，四至五居的74㎡。
出入口
小区主要有1个出入口为西门，靠近文化大道。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2436户
绿化率
- 40.2%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍，扩展儿童的交际圈。还建有篮球场和羽毛球场，中青年住户可在闲暇时来此打球锻炼。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的出入口处配备有保安，需刷卡出入，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是睦安佳塬物业公司，地址位于小区物业管理处。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1719车位
- 地上119个，地下1600个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面80.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源一般，有鑫心鑫平价超市、一品名中餐厅、好来西饼屋等。
1、鑫心鑫平价超市距离小区1.5公里，超市内的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、一品名中餐厅距离小区500米，该餐厅的菜色好，价格合理。
3、好来西饼屋距离小区1.7公里，该店西饼味道好，种类多。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有武汉纺织大学医院、武汉市江夏区精神医院、江夏大桥新区卫生院等。
1、武汉纺织大学医院距离小区1.9公里，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。
2、武汉市江夏区精神医院距离小区1.9公里，该院的医护人员素质较高，院区干净整洁。
3、江夏大桥新区卫生院距离小区2.0公里，该院可为居民提供基础医疗保障。
生活服务
小区生活服务配套较多，有平安银行、中国农业银行ATM、姐妹平价果蔬等。
1、平安银行距离小区1.7公里，居民可到此处办理银行业务。
2、中国农业银行ATM距离小区1.5公里，居民可在此办理存取款服务。
3、姐妹平价果蔬距离小区100米，市场售卖的果蔬种类繁多，能够满足居民日常采购需求。
公共资源
小区附近公共资源较多，有谭鑫培公园、汤逊湖壹号湿地公园和鹏湖公园等。
1、谭鑫培公园距离小区1.8公里，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。
2、小区距离汤逊湖壹号湿地公园2公里，居民可以来此感受大自然的魅力。
3、小区距离鹏湖公园2.2公里，居民可以来此散步闲聊或者健身锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配仅有两家，有长沙职业工程技术学院体育馆、长沙职业工程技术学院网球场。
1、长沙职业工程技术学院体育馆距离小区1.4公里，居民可来此运动健身。
2、长沙职业工程技术学院网球场距离小区1.7公里，居民可来此打网球锻炼。
清江泓景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12603元/㎡
0.94%
02-18
12689元/㎡
0.68%
02-25
12790元/㎡
0.8%
03-03
12601元/㎡
1.48%
03-10
12324元/㎡
2.2%
03-17
12082元/㎡
1.96%
03-24
11863元/㎡
1.81%
03-31
11830元/㎡
0.28%
04-07
11871元/㎡
0.35%
04-14
11866元/㎡
0.04%
04-21
11817元/㎡
0.41%
04-28
11802元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13406元/㎡
10.3%
2023-07
13299元/㎡
9.22%
2023-08
13084元/㎡
8.31%
2023-09
12800元/㎡
9.73%
2023-10
13103元/㎡
7.71%
2023-11
12744元/㎡
8.28%
2023-12
12481元/㎡
9.43%
2024-01
12406元/㎡
11.23%
2024-02
12746元/㎡
7.27%
2024-03
11863元/㎡
12.67%
2024-04
11807元/㎡
12.4%
2024-05
11802元/㎡
11.54%
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