- 城投瀚城
- 24947 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雄楚大道450号
- 武汉城投房地产开发有限公司
- 武汉名星物业管理有限责任公司
小区概述
- 城投瀚城小区位于洪山区卓刀泉板块。小区是由武汉城投房地产开发有限公司开发的，于2011年竣工。小区楼栋共71栋左右，占地面积有11809㎡左右，总建筑面积341132㎡左右，容积率为1.11左右，小区户型面积有89㎡-254㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离杨家湾地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离卓刀泉广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石化(南湖北路加油站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
1494米
步行至地铁
159个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离杨家湾地铁站约1.5km，地铁2号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离卓刀泉南路桂子园路公交站约187m，738路 、电4路公交在该站点停靠；距离楚康路楚安路公交站约231m，386路、618路等公交在该站点停靠；距离康福路楚康路公交站约259m，电4路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离卓刀泉立交约2.1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
8.2
55个
附近幼儿园
11个
附近小学
23个
附近初中
明珠国际·瀚城幼儿园距离小区约134m，是一所私立幼儿园；武汉市洪山区卓刀泉小学距离小区约1.4km，是一所公立学校；华中师大一附中(初中部)距离小区约1.5km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.1
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化覆盖率为35%左右，内部道路两旁的树木非常茂盛，其他植被的种类比较丰富，花卉的颜色五彩缤纷，草坪内石板小路十分别致，给人感觉规整简洁。所有树木和灌木都会有专人定期修剪，环境雅致，非常适宜居住。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以卡其色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共71栋左右，占地面积有11809㎡左右，总建筑面积341132㎡左右，容积率为1.11左右，小区户型面积有89㎡-254㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。小区楼间距较大，光线充足。
出入口
小区共有5个出入口，北门在雄楚大道450号附近，东1门在康福路与楚康路交叉口南150m左右，1号停车场出入口在卓刀泉南路附近，东2门在康福路与楚康路交叉口南150m左右，地上停车场入口在楚康路450号附近，出口在楚康路450号附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3305户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.11
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度认真，做事负责。小区专设了代收快递的服务点，方便白天上班拿不到快递的住户。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，小区内生活环境良好。
安保
小区的每幢楼都设有楼宇对讲系统，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了居民的人身财产安全。小区在大门口设有保安值班室，保安会核查进入到小区的车辆，外来车辆不允许停入小区。小区内消防安全设施到位。对消防报警装置和其他消防设施都能定期检查维护。
物业信息
物业信息
- 武汉名星物业管理有限责任公司
物业费用
- 2.40元/㎡/月
车位
- 共2640车位
- 地上160个，地下2480个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
暂无
便利店
商业配套
卓刀泉广场距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物；中百超市(名都瀚城店)距离小区约152m，商品齐全，方便居民日常生活；老乡长(楚康路店)距离小区约141m，方便居民就餐。
医疗资源
湖北省荣军医院距离小区约1.2km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；洪山李光辉中西医结合诊所距离小区约172m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；传奇春天大药房(城投瀚城店)距离小区约125m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
浅水湾菜场距离小区约966m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(武汉雄楚大道支行)距离小区约195m，方便居民办理理财业务；中国电信(城投瀚城营业厅)距离小区约230m，方便居民办理通信业务。
公共资源
湖滨公园距离小区约509m，全天免费开放，方便居民日常休闲；武汉市洪山区人民政府卓刀泉街道办事处距离小区约635m，方便居民办事。
休闲娱乐
银兴东融影城距离小区约1.3km，距离较近，方便居民观影；保迪菲游泳健身距离小区约160m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；龙之乐棋牌室距离小区约176m，丰富了小区老人的娱乐生活。
城投瀚城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
22502元/㎡
1.37%
02-11
22841元/㎡
1.51%
02-18
23185元/㎡
1.51%
02-25
23530元/㎡
1.49%
03-03
23542元/㎡
0.05%
03-10
23542元/㎡
0%
03-17
23542元/㎡
0%
03-24
23787元/㎡
1.04%
03-31
24097元/㎡
1.3%
04-07
24345元/㎡
1.03%
04-14
24665元/㎡
1.31%
04-21
24947元/㎡
1.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23930元/㎡
2.21%
2023-06
23604元/㎡
3.76%
2023-07
23215元/㎡
2.4%
2023-08
22947元/㎡
0.52%
2023-09
22194元/㎡
4.01%
2023-10
22727元/㎡
0.95%
2023-11
22860元/㎡
3.32%
2023-12
22521元/㎡
5.39%
2024-01
22109元/㎡
2.8%
2024-02
23382元/㎡
0.06%
2024-03
23787元/㎡
0.75%
2024-04
24947元/㎡
6.2%
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