- 中冶创业苑
- 12661 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 高新六路
- 单位自建
- 武汉中冶新奥物业管理有限公司
小区概述
- 中冶创业苑位于武汉市江夏区高新六路，属于藏龙岛板块。小区由湖北天成华美房地产开发有限公司投资开发，于2011年竣工，产权70年。小区周边有环境较为不错，各种生活配套设施齐备，娱乐内容也很丰富，是舒适生活的不二之选。
小区优缺点
优点- 高新六路长咀社区公交站距离小区700米，居民公交出行便利
- 中百超市距离小区200米，居民购买生活用品十分方便
- 小区内采取人车分流，居民出行安全
缺点- 小区车位不是很多，有车的住户停车不便
- 小区多户临街，可能给居民带来噪音影响
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
310米
步行至地铁
96个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区附近暂无地铁站，距离在建的2号线南延线300米，后期居民轨交出行便利。
公交：高新六路长咀社区公交站距离小区700米，途经此站的公交有117路、380路、405路、907路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：光谷大道距离小区200米，高新六路距离小区50米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.2
初中
7.1
60个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有星天地幼儿园、武汉市光谷第十五小学和武汉传媒学院等学校。
1、星天地幼儿园距离小区200米，该幼儿园以促进幼儿身心全面发展为目标。
2、武汉市光谷第十五小学距离小区1.3公里，学校教学设备齐全，教学手段先进，教学管理现代化。
3、武汉传媒学院距离小区700米，学校拥有功能齐全、条件一流的硬件设施。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为32%。小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为石材，以酒红色和姜黄色为主色调，整体端庄美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积为96650㎡，容积率为2.02，共多栋小高层和高层楼栋，有1053户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有二居的66㎡-89㎡，三居的72㎡-132㎡，四居的131㎡。
出入口
小区有3个出入口，北门在小区3栋旁，靠近高新六路。东门1门和东北2门在小区东北侧，均靠近藏龙东街。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1129户
绿化率
- 32.71%
容积率
- 2.02
社区总设施
- 小区设有儿童游乐设施，有孩子的居民可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。小区内建有湖滨长廊，居民可以在茶余饭后沿着长廊散步锻炼。小区中心区域搭建有景色别致的小公园，环境十分宁静淡雅，是居民饭后娱乐的好去处。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是武汉新奥物业管理有限公司，地址位于武汉市青山区122街坊冶建花园26栋。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共530车位
- 地上30个，地下500个
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有新诚信超市、中百超市和味品会等。
1、新诚信超市距离小区700米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、中百超市距离小区200米，居民购买生活用品十分方便。
3、味品会距离小区300米，该餐厅的用餐环境很好。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有湖北省人民医院东院、武汉光谷中心医院和武汉汉派中医医院等。
1、湖北省人民医院东院距离小区1.5公里，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。
2、武汉光谷中心医院距离小区1.5公里，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。
3、武汉汉派中医医院距离小区1.6公里，是中医方面的专业医院。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国银行、长咀农贸综合市场和天济大药房等。
1、中国银行距离小区300米，居民可到此处办理银行业务。
2、长咀农贸综合市场距离小区600米，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。
3、天济大药房距离小区200米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有藏龙岛湿地公园、紫薇星购物广场和长咀创业商业广场等。
1、藏龙岛湿地公园距离小区3.7公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、紫薇星购物广场距离小区300米，适合居民放松休闲，还能购买用品。
3、长咀创业商业广场距离小区600米，是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有风云影城、麦霸KTV和阁楼咖啡等。
1、风云影城距离小区300米，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、麦霸KTV距离小区600米，居民可以来此一展歌喉。
3、阁楼咖啡距离小区500米，居民可以来此聊天小聚。
中冶创业苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
14007元/㎡
0.34%
04-07
13993元/㎡
0.1%
04-14
13928元/㎡
0.46%
04-21
13895元/㎡
0.24%
04-28
13636元/㎡
1.86%
05-05
13274元/㎡
2.65%
05-12
12904元/㎡
2.79%
05-19
12670元/㎡
1.81%
05-26
12468元/㎡
1.59%
06-02
12462元/㎡
0.05%
06-09
12669元/㎡
1.66%
06-16
12661元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
14708元/㎡
5.65%
2023-08
14724元/㎡
3.46%
2023-09
14594元/㎡
3.78%
2023-10
14307元/㎡
5.97%
2023-11
14086元/㎡
4.93%
2023-12
13971元/㎡
4.68%
2024-01
14155元/㎡
2.43%
2024-02
14121元/㎡
3.77%
2024-03
14055元/㎡
4.29%
2024-04
13840元/㎡
6.86%
2024-05
12515元/㎡
14.97%
2024-06
12661元/㎡
13.94%
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