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- 中大长江紫都紫桂苑
- 12260 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江路32号
- 武汉巡司河之光置业有限公司
- 武汉贵阁物业管理有限责任公司
小区概述
- 中大长江紫都紫桂苑小区位于武昌区域武泰闸烽火板块，由武汉市巡司河物业发展有限公司开发完成。于2010年竣工，房龄较老。小区容积率约2.7，小区共有15栋楼 ，为高层、超高层建筑，户型面积为89㎡-139㎡左右的2-4居室。小区整体绿化率约40%，环境较好。小区靠近地铁5号线烽火村地铁站，居民出行便利。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约40%，环境较好；
- 万隆广场距离小区约2.1km，居民可来此逛街休闲；
- 武汉大学人民医院距离小区约3.1km，方便居民就医。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.9
990米
步行至地铁
51个
附近公交站
5个
附近地铁站
烽火村地铁站距离小区约1.4km，途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行比较方便；武金堤公路堤后街公交站距离小区约208m，
564路、566路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离江盛路约877m，居民选择自驾出行也比较便捷。小区周边交通便利，方便居民出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.5
62个
附近幼儿园
22个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，居民子女可就近入学。长江紫都幼儿园距离小区约498m，该园是一所私立幼儿园；武汉市教育科学研究院附属晴川实验小学距离小区约3.0km，该校是一所公立小学；武汉市陆家街中学距离小区约1.6km，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.7
物业服务
8.4
环境概况
小区整体绿化率约40%，小区路两边有色彩缤纷的花草以及高大茂密的绿树，使小区生机勃勃，空气清新，适宜居住。小区内有各种各样的植物，居民可以在那里散步，放松心情，整体比较干净舒适。
建筑特色
小区建筑比较简单大方，外立面以米白色为主，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率约2.7，小区共有15栋楼 ，为高层、超高层建筑，户型面积为89㎡-139㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场，南门靠近5栋楼，东门（禁机动车）靠近武金堤路，北门靠近9栋楼，停车场靠近7栋楼。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1600户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 活动中心。
物业服务
小区物业对绿植、水景、以及公共设施基本做到了定期维护，定期进行浇水、除草修剪，绿植修剪得当，公共设施保养程度较好，没有明显的损坏；小区物业服务较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区卫生保持整体干净整洁。
安保
小区安保人员充足，负责全天24小时的安全保障，小区与110联网，一旦发生突发事件，警察都会及时赶到，保护居民的人身和财产安全，充足的安保以及快速有效的安保网络链接系统，为居民打造了安全舒适的居住环境。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共375车位
- 地下375个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面60.00元/月，地下375.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万隆广场距离小区约2.1km，居民可来此逛街休闲；距离小区261m左右有百佳惠超市（江盛西路店），可以方便居民购买生活用品；距离小区1.2km左右有刘家灶台，是居民聚餐的好去处。
医疗资源
武汉大学人民医院距离小区约3.1km，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区262m左右有武昌叶建设西医内科诊所，能够满足居民的小型医疗需求；距离小区154m左右有益世康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套较完善，三角塘生鲜市场距离小区约1.9km，方便居民日常采买；距离小区1.2km左右有中国建设银行（武汉白沙洲支行），居民可来此办理各项金融类业务；距离小区137m左右有中国电信（武金堤路营业厅），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，白沙洲街道办事处距离小区约330m，有需要的居民来此办事比较方便；武昌杨泗港大桥南岸桥头公园距离小区约1.7km，方便居民日常休闲。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区2.1km左右有武汉莱纳万隆影城（万隆广场店），居民可到此看电影；距小区1.3km左右有欢乐空间量贩式KTV（烽火店），方便居民唱歌娱乐；距离小区751m左右有纤祺健身生活馆，方便居民日常健身锻炼。
中大长江紫都紫桂苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14057元/㎡
3.32%
01-26
13452元/㎡
4.3%
02-02
13004元/㎡
3.33%
02-09
12975元/㎡
0.22%
02-16
13027元/㎡
0.4%
02-23
12744元/㎡
2.17%
03-02
12853元/㎡
0.86%
03-09
13112元/㎡
2.02%
03-16
12931元/㎡
1.38%
03-23
12672元/㎡
2.0%
03-30
12410元/㎡
2.07%
04-06
12260元/㎡
1.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12029元/㎡
28.38%
2024-06
11713元/㎡
30.26%
2024-07
13215元/㎡
21.32%
2024-08
15663元/㎡
6.75%
2024-09
15768元/㎡
6.12%
2024-10
12461元/㎡
25.81%
2024-11
14240元/㎡
15.22%
2024-12
15990元/㎡
2.92%
2025-01
13694元/㎡
5.75%
2025-02
12687元/㎡
16.25%
2025-03
12635元/㎡
17.18%
2025-04
12260元/㎡
11.36%
中大长江紫都紫桂苑问答
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