统建天成美雅解读
赵波
2021-12-08
巨信吉家
特色
【轨道交通】小区门口20米左右就是地铁光谷火车站 ，可以换乘地铁2号线和11号线。
【小区户型】两房是89平左在的中型，两房和客厅朝南，96平的小三房，122平大三房，159平的四房
【小区设施】小区车位充足，有地下车位，篮球场，花园，健身器材，儿童游示设置一应具有
【生活配套】小区底商齐全，药店，水果店，疏菜店，理发店等酒盖生活所需。山姆会员店已
营业
【居民素质】小区入住率高达到95%，很多都是业主自住占比70%，多为年经上班族，租户大
概占比25%左右
不足
小小区附近没有大型超市和购物场所。配套不成款。楼道内走廊有脱皮，至今未维修。
李玉蓉
2020-09-27
巨信吉家
特色
【轨道交通】小区南门出10米是地铁11号线2号线光谷火车站地铁口 东门出10米是756 788 786公交站台。
【小区户型】本小区由七栋高层以及两栋小高层组成，主推户型为84-96的两房户型以及128、132、159的大户型
【小区设施】小区门口就是地铁，内置花园，篮球场，门口有超市
【生活配套】小区向东800米有第二师范学院，光谷九小，山姆会员店，2千米有同济医院，奥特莱斯，黄龙山公园
【居民素质】小区入住率高达到95%，很多都是业主自住占比70%，多为年轻上班族，租户大概占比25%左右，
不足
小区附近没有大型超市和购物场所，配套不成熟
伍延胜
2017-11-04
晓管家房地产
特色
【轨道交通】小区出门往西100米是在建2号线与11号线地铁，小区南门往北光谷一路与高新大道，可直接上三环线。
不足
小区附近在建地铁，有轻微噪音
晏仲文
2017-10-10
晓管家房地产
特色
【轨道交通】小区南门出10米是地铁11号线2号线光谷火车站地铁口 东门出10米是756 788 786公交站台。
不足
目前附近无大型购物广场
李冠
2017-01-06
巨信吉家
特色
【小区户型】1号楼96平米南北双阳台通透两房，1-3号楼87-96平米两房、97平米小三房118-133通透三房
不足
小区南门建设地铁工地，灰尘噪音很大；周边山姆会员店未竣工，商业配套少。
李志伟
2021-11-24
盛世嘉誉房地产
特色
【轨道交通】统建天成美雅交通便利，双地铁。临近2条地铁线路，2号线光谷广场站，11号线光谷火车站。
【其他描述】小区物业费用2.18至2.68元/平米/月，房屋总数1477户
【小区设施】小区中心有健身器械，凉亭，假山，活动中心，广场，儿童乐园
【生活配套】小区距离印象里广场约1.9km，里面吃喝玩乐的都有，购物也很便利；小区距离沃尔玛购物广场约2.6km
【房屋品质】小区装修标准1500元/㎡，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
离光谷一路主干道和光谷火车站比较近，平时较为吵
何涛
2021-07-31
盛世嘉誉房地产
特色
【轨道交通】小区门口20米左右就是地铁光谷火车站，可以换乘地铁2号线和11号线。
【小区户型】两房主要是89平左右的户型，两房和客厅朝南，96平的小三房，122平和135的大三房，159平的四房
【小区设施】小区车位充足，有地下车位，篮球场，花园，健身器材，儿童游乐设置一应具全。
【生活配套】小区底商齐全，药店，水果店，蔬菜店，理发店等涵盖生活所需。山姆会员店已营业。
不足
小区附近没有大型超市和购物场所。配套不成熟。楼道内走廊有脱皮，至今未维修。
宋晶
2019-10-17
特色
【轨道交通】小区南门出10米是地铁11号线2号线光谷火车站地铁口 东门出10米是756 788 786公交站台。
【小区户型】小区占地51025平方米，面积广阔，绿化率高打35%，形成了宜居花园小区。
【小区设施】小区门口就是地铁，内置花园，篮球场，门口有超市
【生活配套】小区向东800米有第二师范学院，光谷九小，山姆会员店，2千米有同济医院，奥特莱斯，黄龙山公园
【居民素质】小区入住率高达到95%，很多都是业主自住占比70%，多为年轻上班族，租户大概占比25%左右，
不足
小区附近没有大型超市和购物场所，配套不成熟
李少培
2020-09-20
特色
【轨道交通】整个小区坐北朝南，东门一出来就是公交站，南门一出来就是二号线/十一号线双地铁口，很舒服！
【小区户型】本小区由七栋高层以及两栋小高层组成，主推户型为84-96的两房户型以及128、132、159的大户型
【小区设施】小区每栋楼下都有健身设施，小区中心有亭台楼阁、小桥流水、假山明池水秀！
【生活配套】底商齐全，药店、水果店、理发店等涵盖生活所需！晚上还有大量摊位！
【房屋品质】2012年开盘，2015年交房，楼栋分布错落有致，但是五年后的今天，大部分楼栋过道天花板脱皮！
不足
楼道天花脱皮至今物业没有彻底整改，五栋最为严重
程小维
2020-06-20
特色
【轨道交通】东有三环线，北边有雄楚高架二环线延长线。正地铁口，地铁二号线光谷火车站，地铁十一号线光谷火车站起点站
【小区户型】小区总共九栋，均为两梯四户。有一房，两房，三房，四房，五房户型。主推三房户型南北通透，其中6栋为楼王
【小区设施】小区绿化率高达35%，人车分流。小区设置有花园，小孩滑滑梯，跷跷板。也有成年人休闲娱乐设施，消暑解闷
【生活配套】小区底商成熟，有在建的沃尔玛山姆会员店，光谷天地，万科印象里商业街，光谷K11，保利时代广场
不足
火车站后期开通后，人流量会比较多，嘈杂
张多奎
2019-04-29
特色
【轨道交通】小区东门出来15米就是公交站，781.756等，小区南门出来30米就是光谷火车站地铁口，
【小区户型】小区总共有9栋楼，9号楼是一梯三户，主打两房87-92平米的，其余都是两梯四户，楼间距大，采光好，
【房屋品质】小区是由知名开发商武汉天成美雅置业有限公司开发，2015年交房，房屋品质很好，楼间距大，绿化率高
【居民素质】小区入住率高达到95%，很多都是业主自住占比70%，多为年轻上班族，租户大概占比25%左右，
不足
整体来说总价偏高，周边商业配套不齐全，
郭清文
2019-12-10
特色
【轨道交通】小区门口20米左右就是地铁光谷火车站，可以换乘地铁二号线和11号线。
【小区户型】两房主要是89平左右的户型，两房和客厅朝南，96平的小三房，122平和135的大三房，159平的四房
【小区设施】小区车位充足，有地下车位，篮球场，花园，健身器材，儿童游乐设置一应具全。
【生活配套】小区向东800米有第二师范学院，光谷九小，山姆会员店，2千米有同济医院，奥特莱斯，黄龙山公园
【居民素质】入住率较高，很多是老人过来帮忙带小孩，年龄层在中年占多数，也有一部分租户，占比3成，多为年轻上班族
不足
小区附近没有大型超市和购物场所。配套不成熟。
尹红金
2019-06-30
特色
【轨道交通】小区西边200米是光谷火车站，地铁一号线和十一号线，到天河机场，武汉火车站，光谷步行街，都非常便捷
【小区户型】两房主要是89平左右的户型，两房和客厅朝南，96平的小三房，122平和135的大三房，159平的四房
【小区设施】小区绿化率高达36%，设有儿童娱乐设施，老人健身器材，车位比1:1.3，环境优美，配置齐全
【生活配套】小区向东800米有第二师范学院，光谷九小，山姆会员店，2千米有同济医院，奥特莱斯，黄龙山公园
【房屋品质】开发商是统建集团，房子质量是有保障的，2015年交房，1楼是大堂和电动车库，物业是永升物业
不足
离光谷火车站太近，后期可能人流量太多
账号已注销
2019-12-17
特色
【轨道交通】小区南门口即是光谷火车站，11号线2二号线交汇，东门口有公交站台，有多路公交756 788 786
【小区户型】小区共9栋，两梯四户以80-90平的两房，96平的小三房，122和135平的大三房，159的四房
【生活配套】小区向东800米有山姆会员店，2公里范围内有奥特莱斯，关南菜市场
不足
目前小区周边没有大型商超
黄淑滢
2020-05-29
特色
【小区设施】小区车位充足，有地下车位，篮球场，中心花园，健身器材，儿童游乐设置一应具全。
【房屋品质】由知名开发商武汉武汉天成美雅置业有限公司开发，交房时间2015年，房屋品质非常好，外墙防水防潮。
不足
目前交房时间不长，小区门口地铁还未通车，交通不便，周边配套较少。
程裕华
2019-07-15
新房分销-晴元房产
特色
【轨道交通】小区门口20米左右就是地铁光谷火车站，可以换乘地铁二号线和11号线。
【小区户型】共9号楼，两梯四户，主要80-90平的两房，96平的小三房，122平和135的大三房，159平的四房
不足
小区附近没有大型超市和购物场所，配套不成熟
张顺心
2018-08-02
心巢置业
特色
【轨道交通】小区东门出来10米是公交站点，781、756等多路公交直达光谷成熟商业圈
【小区户型】共有9栋楼，除了9号楼是2梯3户，其余全部是2梯4户，楼间距大，采光好
【居民素质】入住率较高，很多是老人过来帮忙带小孩，年龄层在中年占多数，也有一部分租户，占比3成，多为年轻上班族
不足
自带的商业圈品类太少，只能购满足基本的生活需要
胡西勇
2019-03-18
武汉中环
特色
【小区户型】小区一共10栋楼 建面在54 到165不等 以两室和三室居多，适合刚需客户
【居民素质】小区目前大部分业主都是武汉毕业的大学生落户的刚需人群，部分租户是附近陪读的家长，住户素质较高
不足
周边没有大型的商场，不能满足居民需求
赵才源
2019-05-13
新房分销-晴元房产
特色
【轨道交通】小区门口20米左右就是地铁光谷火车站。可以换乘地铁2号线和11号线。
【其他描述】小区物业费2.18元/月，物业管理服务态度很好。
不足
小区附近没有大型超市和购物场所。配套不成熟。
廖盛强
2018-11-29
特色
【其他描述】物业是东方物业，物业费2.18元/月，物业服务水平较高，居民反映比较好
【居民素质】租户大约在30%左右，居住人群80%都是年轻人，年龄在25～40岁，人员流动性较小，邻里关系和睦
不足
小区门口目前没有大型的商场，不过居家自住完全可以解决，生活配套设施不是很齐全，车位很紧张
