小区的绿化率为33%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面以灰色和红棕色为主色调，整体沉稳大气。外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。

小区占地面积为90558㎡，建筑面积为217340㎡，容积率为2.40，共20栋楼，有2570户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有二居的61㎡-83㎡，三居的102㎡-120㎡，四居的144㎡。

小区主要有2个出入口，北门和东门，以北门为主出入口，北门在南湖新城超市旁，靠近文祥街。东门在汇佳双语艺术幼儿园旁，靠近洪山街道。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有中百超市、百佳惠超市和南海底平价小海鲜等。 1、中百超市距离小区100米，超市里的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。 2、百佳惠超市距离小区100米，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。 3、南海底平价小海鲜距离小区600米，该餐厅的用餐环境很好。

小区周边医疗资源较丰富，有武汉南大门综合医院、圣爱中医院和洪山区狮子山街狮南社区卫生服务站等。 1、武汉南大门综合医院距离小区600米，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。 2、圣爱中医院距离小区900米，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。 3、洪山区狮子山街狮南社区卫生服务站距离小区600米，可以满足居民的基础医疗需求。

小区生活服务配套较多，有兴业银行、创亿农生鲜菜场和同济堂等。 1、兴业银行距离小区600米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、创亿农生鲜菜场距离小区900米，市场内的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。 3、同济堂距离小区200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有雨墨多肉植物园、南湖公园和南湖幸福湾公园等。 1、雨墨多肉植物园距离小区1公里，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。 2、南湖公园距离小区900米，公园的风景优美，适合居民晨间锻炼。 3、南湖幸福湾公园距离小区1.4公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有拂晓网咖私人影院、南湖梦KTV和氧气咖啡等。 1、拂晓网咖私人影院距离小区300米，该影院的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。 2、南湖梦KTV距离小区400米，居民可选择到此处唱歌放松。 3、氧气咖啡距离小区600米，是居民聊天小聚的好场所。

对于资金充足的购房者来说，可以选择购买户型较大的房子，得房率会比较高，居住起来也会更加宽敞舒适。对于三代同堂的家庭可以选择三居户型，此类户型的整体空间较大，居住舒适度高。对于喜欢安静的购房者，建议不要购买靠近路边的楼房，路边相对吵闹，会影响睡眠质量。

小区周边的医疗资源较为齐全，能够为居民提供基本的医药服务。可适当提高售价。多数人更青睐于楼层较高一点的房屋，高楼层的采光情况较好且视野开阔，可适当提高出售价格。位于小区中心区域的楼房靠近小区内的小公园，视野比较开阔，空气比较清新，出售价格可适当高于小区边缘区域的房源价格。

小区内均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光情况较好且视野开阔，居住体验舒适。小区的周围的公司企业较多，教育配套完善，适合想要就近上班的白领和携带小孩读书的陪读家庭租住。建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。

业主出租房时，对于年轻的租客，房屋应采用简洁大方的装修风格，同时保证房屋整体干净整洁及宽带线路的畅通。对于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，空气状况更清新，可以让居民享受到高品质的生活。定价可以适当高于其他楼栋。

小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区楼栋间距合理，住房的采光和通风效果很好，居住体验十分舒适。小区附近有众多中高档餐饮，能够充分迎合居民对美食的挑剔。

小区的内部环境良好，周边分布有许多医院和学校，居民大都为在附近工作的医生和有孩子的三口之家，年龄在25-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有在附近超市上班的员工和陪读家庭。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位近，居民平时上下班十分方便。2、小区附近学校配备齐全，师资力量比较雄厚，居民接送孩子方便。