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- 复地悦城(西区)
- 13408 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 烽胜路26号
- 湖北光霞房地产开发有限公司
- 武汉东湖高地物业管理有限公司
小区概述
- 复地悦城西区位于湖北省武汉市洪山区白沙洲大道与烽胜路交汇处，属于白沙洲板块。小区由湖北光霞房地产开发有限公司投资开发，物业为武汉东湖高地物业管理有限公司，于2015年竣工。小区总占地面积为14万㎡，总建筑面积47万㎡，容积率为3.45，产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离白沙洲大道八坦路站500米，居民乘坐公共交通出行方便
- 小区距离湖北光霞果蔬市场800米，方便居民购买日常生活所需
- 小区停车位十分充足，有车的居民停放车辆方便
缺点- 小区东侧地铁五号线仍在修建，粉尘略多，给居民生活造成一定影响
- 小区周边医疗配套不足，居民看病就医略有不便
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
633米
步行至地铁
84个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁六号线前进村站5.0公里，居民乘坐地铁出行不便。
公交：小区距离白沙洲大道八坦路站500米，线路有34路、202路、399路等等，居民乘坐公共交通出行方便。
自驾：小区距离三环线2.1公里，居民节假日自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
7.8
94个
附近幼儿园
28个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源十分充足，有鑫宇双语幼儿园、张家湾中学、武昌工学院等等。鑫宇双语幼儿园距离小区800米，老师耐心负责，教学方法十分多样。张家湾中学距离小区600米，是省级示范性中学，师资力量雄厚，育人环境优美。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.1
新旧程度
8.7
停车便捷
8.7
物业服务
6.0
环境概况
小区环境不错，绿化率为36%，道路两旁花草高低错落，赏心悦目。各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区还建有一个花园广场，景色非常优美，东方风情十分浓郁。
建筑特色
小区采用简约明快的现代建筑风格，具有中式对称美，又富有生趣。楼栋外立面为面砖，以金黄色为主，轻快硬朗。建筑与景观的交融性很高。外立面维护很好，呈现崭新的状态，没有出现裂纹和脱落。
楼栋分布
小区总占地面积为14万㎡，总建筑面积47万㎡，共有13栋高层住宅，总共2800多户。楼栋层高为3米，都配有电梯。其中二居户型为74.24㎡，三居户型为94.0㎡-103.0㎡，楼房之间间距较大，采光较好。
出入口
小区只有一个出入口，位于小区3栋东侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2534户
绿化率
- 35.5%
容积率
- 3.45
社区总设施
- 小区有一个花园，环境很好，是居民平日散步的好去处。小区内部配有游泳池、篮球场，喜欢运动的居民可以约朋友锻炼。内部有一个儿童娱乐中心，孩子可以在这里玩耍，度过一个快乐的童年。
物业服务
小区物业服务质量较高，态度热情周到。公共区域每天有专人清洁，能够保持小区的干净清爽。对公共设施维护也很到位，楼道会定期检查，确保无乱写乱画、广告张贴等现象出现。小区内还设有快递代收处，为不在家的居民带来便利。
安保
小区门口有门禁系统，外来人员需登记后才能进入。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，为居民营造了一个安全舒适的环境。小区出入口和各个路口都设有监控摄像头，随时保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为武汉东湖高地物业管理有限公司，办公地点在湖北省武汉市武昌区中北路118号，联系电话为027-87309699。
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共2500车位
- 地上500个，地下2000个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源比较不足，有爱利购商城、楚香宴、湘江石锅鱼等等。爱利购商城距离小区500米，商品丰富，价格实惠。楚香宴距离小区800米，是一家地道鄂菜馆，服务周到，居民可以到这里一饱口福。
医疗资源
小区周边医疗资源有些不足，有圣爱中医院、武汉蓝湖医院、南湖街社区医院等等。武汉蓝湖医院距离小区2.5公里，科室齐全，医疗设备比较先进。圣爱中医院距离小区1.8公里，是一家集中医治病、中医养生、中医教育、中医研究为一体的中医馆。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，有湖北光霞果蔬市场、中国农业银行、华佗大药房等。湖北光霞果蔬市场距离小区800米，蔬菜瓜果新鲜实惠，方便居民购买日常生活所需。中国农业银行距离小区500米，居民可以到这里办理取款理财等银行业务。
公共资源
小区周边公共资源较为不足，有南湖公园和紫阳湖公园。紫阳湖公园距离小区2.4公里，风景优美，是晨练散步的好去处。南湖公园距离小区2.5公里，停车非常方便，居民可以到这里划船游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲场所较为不足，有金沙洲KTV、鑫利养生会所、爱心美容养生馆等等。金沙洲KTV距离小区800米，音响音色很好，居民可以约朋友到这里唱歌放松。鑫利养生会所距离小区1.1公里，洗浴按摩一条龙服务，居民可以在下班后到这里足疗按摩，缓解一天疲劳。
复地悦城(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13624元/㎡
0.81%
02-02
13639元/㎡
0.11%
02-09
13671元/㎡
0.23%
02-16
13699元/㎡
0.2%
02-23
13678元/㎡
0.15%
03-02
13585元/㎡
0.68%
03-09
13548元/㎡
0.27%
03-16
13460元/㎡
0.65%
03-23
13460元/㎡
0%
03-30
13431元/㎡
0.22%
04-06
13408元/㎡
0.17%
04-13
13408元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15884元/㎡
6.4%
2024-06
15410元/㎡
9.09%
2024-07
15061元/㎡
11.24%
2024-08
14434元/㎡
16.88%
2024-09
14053元/㎡
18.76%
2024-10
13371元/㎡
21.7%
2024-11
13223元/㎡
20.77%
2024-12
13901元/㎡
19.95%
2025-01
13656元/㎡
18.53%
2025-02
13684元/㎡
20.24%
2025-03
13460元/㎡
21.79%
2025-04
13408元/㎡
17.68%
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