小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率达到35%，每天会安排两次垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。小区的正中心，有一个儿童乐园，环绕在绿化丛中，还有休息的凉亭，与公园的景致并无差别。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为16栋，建筑类型为超高层，容积率为3.79，小区户型面积有80㎡-137㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

金地天悦有3个门和1个停车场，北门位于光谷金地天悦（荣院路东200m），西门位于金地天悦西门（荣院路），地下停车场位于自强路金地天悦，南门位于云翔路与集美路交叉口西北200m。

金地天悦小区物业服务很周全。对物业的管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有季佳·荟雄楚，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区90m左右有和缘超市，方便居民购买日常所需。距离小区50m左右有阿里之门便利店(康福路店)，居民购物方便。

距离小区1.9㎞左右有湖北省荣军医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有郭亚雄西医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有益丰大药房(康福路分店)，居民买药方便。

距离小区200m左右有华鲜生集贸市场(雄楚一号店)，居民买菜方便。距离小区100m左右有湖北银行(武汉金地雄楚社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信(金地天悦营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区900m左右有南湖园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.5㎞左右有武汉市公安局东湖新技术开发区分局关东派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区500m左右有柚子影咖(雄楚一号店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区600m左右有满天星量贩KTV(楚雄大街店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择80㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择137㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租80㎡左右的2居室，分摊房租，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租137㎡左右的4居室，居住的空间较大，能满足不同成员的居住需求。

小区居住很舒适，房源内部配套中央空调，冬天很温暖，南北朝向采光好；生活很便利，楼下有便利店和超级市场，日常生活很便捷；小区很安静温馨；邻里之间关系和睦，邻居帮忙签收快递。

小区居民多为本地人，流动性较小，业主多为上班族，此部分居民素质水平较高，作息时间较规律。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾。业主整体素质都比较高，邻里和睦友爱。