墨水湖小区二手房，武汉墨水湖小区附近楼盘新房，墨水湖小区均价-58同城

199 万

14935元/㎡

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必看好房！江山如画房！诚心卖！

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江山如画(2期)

硚口沿河大道288号

满二唯一新上

106 万

11566元/㎡

金银湖别墅联排大院子朝南带地下室车库露台诚心出售

5 室 2 厅 2 卫

241㎡

南北

共3层

2014年年建造

金银湖别墅

东西湖环湖路69号

320 万

13279元/㎡

俪湖天地房东诚卖精装三房拎包入住，中间楼层性价比高

3 室 2 厅 1 卫

87.68㎡

南北

中层(共25层)

2015年年建造

俪湖天地

江夏新华街

75 万

8554元/㎡

地铁300 盛荟五期精装三房从未入住次新房

3 室 2 厅 1 卫

92㎡

南北

低层(共45层)

2021年年建造

广电兰亭盛荟(五期)

汉阳四新北路

103 万

11196元/㎡

恒大四期的好户型，急售可刀，位置好，方便，有钥匙

3 室 2 厅 2 卫

127.03㎡

南北

中层(共32层)

2018年年建造

恒大嘉园(四期)

东西湖新城十一路

95 万

7479元/㎡

（必看好房）！（新房无后期）！楼下12号线地铁口！随时看！

3 室 2 厅 2 卫

106.83㎡

南

高层(共44层)

2023年年建造

海格公馆

汉阳四新南路616号

140 万

13105元/㎡

保利上城东区房龄新产权清晰停车方便满二正南朝向

3 室 2 厅 1 卫

99.23㎡

南

高层(共34层)

2017年年建造

保利上城东区

洪山烽胜路20号

105 万

10582元/㎡

南湖畔中建南湖壹号精装湖景三房采光视野好

3 室 2 厅 2 卫

108.03㎡

南北

高层(共46层)

2015年年建造

中建南湖壹号

洪山文荟路78号

223 万

20643元/㎡

宋家岗地铁口，恒大龙城精装小三房中间楼层老证省税价格

3 室 2 厅 1 卫

90.61㎡

南

高层(共10层)

2017年年建造

恒大龙城(二期)

黄陂航城东路19号

60 万

6622元/㎡

边户 60多豪装南北双阳台全屋品牌家具诚心急售

4 室 2 厅 2 卫

141.98㎡

南北

中层(共32层)

2018年年建造

花样年花样城

东西湖柏环一路5号

满二唯一新上

107 万

7537元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.8

494米

步行至地铁

141个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是五里墩(地铁站)，约494米；距离小区最近的公交站是墨水湖北路江城大道，413路、553路、580路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.8

小学

8.2

初中

8.3

109个

附近幼儿园

31个

附近小学

28个

附近初中

距离小区最近的小学是汉阳区五里墩小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

7.0

舒适程度

8.2

新旧程度

7.5

停车便捷

7.0

物业服务

7.7

20.0%

绿化率

1.6

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.6

就医买药

8.2

餐饮服务

6.0

银行金融

8.6

1个

购物中心

13个

综合医院

距离小区最近的购物中心是万科未来中心VFC，约628米；最近的综合医院是武汉市汉阳医院，约438米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

墨水湖小区近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

9300元/㎡

01-26

9300元/㎡

02-02

9300元/㎡

02-09

9300元/㎡

02-16

9300元/㎡

02-23

9300元/㎡

03-02

9300元/㎡

03-09

9300元/㎡

03-16

9300元/㎡

03-23

9300元/㎡

03-30

9300元/㎡

04-06

9300元/㎡

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

10100元/㎡

20.52%

2024-06

10036元/㎡

21.02%

2024-07

9970元/㎡

21.54%

2024-08

9816元/㎡

22.75%

2024-09

9800元/㎡

22.88%

2024-10

9750元/㎡

23.27%

2024-11

9300元/㎡

26.81%

2024-12

9300元/㎡

17.3%

2025-01

9300元/㎡

10.11%

2025-02

9300元/㎡

9.71%

2025-03

9300元/㎡

9.32%

2025-04

9300元/㎡

8.37%

墨水湖小区问答

小区停车方便吗停车费多少钱一个月呀

邹伟：停车费不超过120块钱，每个月

YYYY-MM-DD
甘幸宁女士：停车费一个月60块钱

YYYY-MM-DD
胡章志：不超过120

YYYY-MM-DD
李桂荣：停车方便每月60元人民币

YYYY-MM-DD

为什么报价这么低

周围有垃圾站吗？会不会有味道？

余先生：周围没有垃站，环境优美怡静

YYYY-MM-DD

小区的电梯安全吗？有没有专门的检修公司？

p67gtqtop：小区属于没有电梯，属于老小区

YYYY-MM-DD

是第几栋几层？

ncp3flq82：14栋4楼

YYYY-MM-DD

墨水湖小区周边小区房源

小高层芳草二桥前后无遮挡老证客厅带阳台

2 室 2 厅 1 卫

86.7㎡

南

低层(共11层)

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满二年

110 万

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3 室 2 厅 2 卫

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南

高层(共11层)

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南国明珠(二期)

汉阳王家湾龙阳大道95号

满五唯一新上

190 万

14605元/㎡

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2 室 2 厅 1 卫

87㎡

南

高层(共11层)

2008年建造

南国明珠(二期)

汉阳王家湾龙阳大道95号

满五年

118 万

13564元/㎡

南国明珠二期，通透大两房，老证，一梯两户。看房方便

2 室 2 厅 1 卫

95.85㎡

南

低层(共11层)

2000年建造

南国明珠(二期)

汉阳王家湾龙阳大道95号

满五年新上

123 万

12833元/㎡

二桥芳草，小高层复试，得房高，电梯房视野采光好

3 室 2 厅 2 卫

137.6㎡

南

高层(共11层)

2000年建造

南国明珠(二期)

汉阳王家湾龙阳大道95号

198 万

14390元/㎡

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149 万

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南北

中层(共32层)

2018年建造

保利香颂

汉阳升官渡四新大道

满五唯一新上

155 万

13985元/㎡

停车方便双卫医疗配套成熟次新房商品住宅近地铁

3 室 2 厅 2 卫

115.95㎡

南北

低层(共39层)

2020年建造

融创武汉1890

汉阳五里墩琴台大道特1号

130 万

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（芳草二桥）保利央企老证少税户型方正

3 室 2 厅 2 卫

109.51㎡

南北

低层(共34层)

2021年建造

保利香颂

汉阳升官渡四新大道

138 万

12602元/㎡

（力荐好房）老证少税180度湖景视野近地铁近公园带阳光房

4 室 2 厅 2 卫

138㎡

南

高层(共39层)

2019年建造

招商樾望

汉阳四新四新北路609号