小区绿化率约35%，小区整体环境较好，小区内打扫的比较干净整洁，整体环境较好。小区广场比较宽敞，设有健身器材，居民健身运动都方便，儿童娱乐场所内孩子经常在一起玩耍。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用米黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2002年，目前外立面较旧，略显斑驳。

小区建筑面积108000㎡，约容积率约1.5，总共约22栋楼，小区由多层和小高层住宅组成，小区户型面积有53㎡-204㎡左右的1-7居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有7个出入口，西3门、西门、停车场、西2门、南门、地下停车库、东门。西门位于雄楚大道709号，在乐百氏桶装水南方。东门位于雄楚大道709号，在芙蓉兴盛便利超市东方。南门位于雄楚大道709号，在武汉华都中医门诊部西南方。西3门位于雄楚大道709号，在中百超市西北方。西2门位于雄楚大街709号，在菜鸟驿站东北方。停车场位于雄楚大道709号，在菜鸟驿站东方。地下停车库位于楚韵路，在武汉工程大学东约100m处。西2门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距离小区约453m处有季佳·荟雄楚，是一家综合型购物中心；小区距离约1.1km处有家乐福(世界城光谷步行街店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约18m处有芙蓉兴盛便利超市(艺峰便利店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约1.6km处有武汉市第三医院光谷院区，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约296m处有洪山区卓刀泉街工程大学社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约619m处有洪山黄启红中医内科诊所，居民可在此买药。

小区约811m处有好品客农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约271m处有中国光大银行(武汉文豪苑社区支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约707m处有中国电信(金地天悦营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约844m处有关山荷兰风情园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约319m处有关上街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约328m处有满天星量贩KTV(楚雄大街店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约429m处有幸福蓝海国际影城(季佳·荟雄楚店)，居民可在此观看电影；距离小区约23m处有锦熙瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约432m处有特搏健身工作室，居民可在此健身。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为93㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为127㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。对于有较高生活品质的购房者来说，可以选择面积为176㎡左右的7居室。

小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。

单身租房人士，可以租住53㎡左右的1居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租93㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租127㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。小区整体环境比较整洁，居住起来比较舒适。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主偏年轻化，新婚夫妻居多，并且大部分多为上班族，此部分人群年轻有活力，作息规律；小区内也有较多退休老人，平时在小区公共健身区域锻炼；业主之间相处比较融洽，居民文化素质水平比较高。