银泰御华园(三期)解读
陈国燕
2019-11-01
家联家
特色
【轨道交通】地铁3号线{兴业路站}距离50米即到，12号线{兴业路站}已经在建中，环线地铁，武汉镇随便走
【小区户型】小区共4栋，2梯4户，3梯6户，都是32层到顶，楼间距开阔，前后无遮挡，户型分布：一居，二居，三居
【房屋品质】2016年银泰置业集团倾力打造银泰御华园3期的推广，50强企业，大公司，品质有保障
不足
新小区，相比较过户税费高，物业管家居民至上的服务宗旨，也导致物业费高
陈燕
2019-11-07
家联家
特色
【轨道交通】地铁口：3号线兴业路口B出口站距离不到50米 距离小区50米就是兴业路公交站
【小区户型】御华园3期共4栋楼 户型有：43平1室1厅--67平全南2房 --97平3房1卫--120平2卫
【生活配套】小区东南门出来就是御华里商业街 各大知名品牌吃喝玩购物一应俱全：肯德基 星巴克 仟吉蛋糕 中百超市
【房屋品质】人车分流 御华园3期分2批开盘 2016年开盘是毛坯交付 2018年交房是精装修
不足
御华园3期只有4栋楼小区体量小 外围是步行商业街
陈飞
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区在百步亭花园，距离兴业路地铁三号线500米，门口有公交站。
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，三房两卫为主力户型，适合盖上需求。
【小区设施】小区里有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，中心还有凉亭个绿地。
【生活配套】小区门口自带商业圈，距离汉口城市广场1千米，共有三层楼，有电影院，小吃，购物，儿童游乐场所。
不足
小区门口停车较多，门口有商业街，门口下班高峰期比较拥挤。
罗琳
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区距离兴业路地铁3号线150米，楼下是银泰御华园公交站，交通便利。
【小区户型】小区均为3梯六户，南北通透，主推大户型，119.72平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有花坛，绿地周边设有儿童滑梯和成人运动设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】小区是2017年建成的，次新小区，二手房，有精装和毛坯2种。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区楼下是商业街，晚上放学高峰会比较堵，小区近地铁租客会比较多。
熊柳
2021-08-02
特色
【轨道交通】距离3号线兴业路站380米，经一站到后湖大道，可换乘21号线，经两站武汉市民之家
【其他描述】嘉徳物业，物业费两块七
【小区设施】小区内有凉亭，健身器材，儿童游乐设施，
【生活配套】楼下自带商圈，有儿童游乐场所，中百超市。向东有大型菜场
不足
门口公交线路不多，只有一条公交线路，选择公交出行的业主不会那么方便
陈佳佳
2019-09-27
五合鑫
特色
【轨道交通】小区西门50米处是3号线兴业路站，东门约200米处有公交站可乘坐623.592.公交
【小区户型】小区共有4栋，面积从44-124平不等，人车分流，楼间距开阔。
【生活配套】小区大门口就是自带商圈：御华里，老乡鸡，可多超市，蛋糕店，银行等
【房屋品质】小区由武汉银泰房地产开发有限公司2016年建造，大开发商，值得信赖。
不足
小区靠近马路少许几栋有些许吵杂和粉尘略多
周星宇
2020-12-04
特色
【轨道交通】距离3号线兴业路站仅300米
【小区户型】小区总共有4栋，45平的一房，69的两房，97平三房以及124平大三房
【其他描述】银泰自带物业，物业费：2.6元/㎡
不足
小区本身容量不够大，户型相对来说不够方正，临街稍有噪音
艾璐璐
2019-11-02
百居易房产
特色
【轨道交通】小区西门50米处是3号线兴业路站，东门约200米处有公交站可乘坐623.592.公交
【小区户型】小区共有4栋，面积从44-124平不等，人车分流，楼间距开阔。
【生活配套】小区大门口就是自带商圈：御华里，老乡鸡，可多超市，蛋糕店，银行等
【房屋品质】小区由武汉银泰房地产开发有限公司2016年建造，大开发商，值得信赖。
不足
小区靠近马路少许几栋有些许吵杂和粉尘略多
账号已注销
2019-09-05
特色
【轨道交通】小区200米出有3号线地铁兴业路站，门口50米就是公交站，有319.622.592等多路公交
【小区户型】小区共有4栋，面积从44-124平不等，人车分流，楼间距开阔。
【生活配套】小区大门口就是自带商圈：御华里，老乡鸡，可多超市，蛋糕店，银行等
【房屋品质】小区由武汉银泰房地产开发有限公司2016年建造，大开发商，值得信赖。
不足
小区17年交的房，都是新证，后期过户税费有些高
王鑫
2019-08-15
房友
特色
【轨道交通】小区西门50米处是3号线兴业路站，东门约200米处有公交站可乘坐623.592。
【小区户型】小区共有4栋，3梯6户，面积有44平到135平，高32层，楼间距开阔，采光好。
【其他描述】小区配备武汉市嘉邦物业管理有限责任公司，物业费为2.4元每平米。
不足
小区是17年12月交的房，目前多半是新证，有较高的5.6税费。
魏娟
2019-09-06
五合鑫
特色
【轨道交通】小区西门约100米是兴业路地铁站，小区东门约50米有公交车站，可乘坐623 592路公交直达武汉三镇
不足
小区体量小，临街主干道兴业路，楼栋会感觉到车辆嘈杂，粉尘略多
王科
2018-08-23
房友
特色
【轨道交通】小区西门50米处是3号线兴业路站，东门约200米处有公交站可乘坐623.592.公交
【小区户型】小区共有4栋，3梯6户，由44平和135平组成，高32层，楼间距开阔，采光好。
【小区设施】小区自带跑道，凉亭，人车分流，散步是个不错的环境
不足
小区楼下带有商业.所以南面相对有点吵，再加上都是2017年12月交的房都是新证，很多客户不愿交5.6的税。
魏超
2018-11-22
华明达房地产
特色
【轨道交通】小区东门右转200米是地铁3号线兴业路站，南面50米是百步亭内循环公交车站：319路，322路
【小区户型】小区由三期组成，一期，二期在同位置，由15栋32层的楼组成，三期由5栋楼组成，户型一室至四室
不足
小区离幼儿园比较远，周围还有老旧的私房
黎雷
2019-02-27
五合鑫
特色
【生活配套】小区大门约200米有地铁口，门口有中百仓储，KFC，大型商业综合体。
不足
小区靠近马路少许几栋有些许吵杂和粉尘略多
邱龙
2017-12-28
欢家居房产
特色
【轨道交通】小区地处兴业路南200米，出现方便，离地铁三号线兴业路站500米，公交319、622等多路公交出行。
【小区户型】此小区共4栋32层高层住宅，面积由44平一室到124平三房多种户型，人车分流，楼间距开阔，采光无遮挡
【其他描述】小区配备武汉市嘉邦物业管理有限责任公司，物业费为2.4元/平米/月，物业人员统一培训上岗，专业贴心。
【房屋品质】小区2016年由武汉银泰房地产开发有限公司开发建设，钢筋混凝土建筑结构，大开发商，质量值得信奈
不足
小区北边是待拆迁的民房，西边是一片规划为小学的荒地，会有些扬尘，自带御华里商圈也会有些嘈杂，小区占地面积较小，绿化少。
凡康乐
2018-08-14
玖创居房产
特色
【轨道交通】小区西门约100米是兴业路地铁站，小区东门约50米有公交车站，可乘坐623,592路公交直达武汉三镇
不足
小区体量小，临街主干道兴业路，楼栋会感觉到车辆嘈杂，粉尘略多
谭伟
2018-01-16
百居易房产
特色
【轨道交通】出大门右手200米处是地铁三号线兴业路站B出口，小区门口有公交319,622等直达二七，非常方便。
【小区户型】4栋32层到顶的高层住宅，面积有42的一室到124的三室多种户型，人车分流楼间距开阔，采光好
【其他描述】小区物业是武汉市嘉邦物业管理有限公司，物业费为每平方2.4元每月，物业人员统一培训上岗，专业贴心
不足
小区北边是待拆迁的一片民房，西边有一块荒地，会有些扬尘，小区占地面积较小，绿化不多。
