小区内绿植较多，物业工作人员修剪较为得当，植被错落有致，较为美观；小区内有人工湖以及石塑等，供小区居民观赏；整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。

小区建筑为中规中矩的普通民房，简洁利落，建筑外立面选择贴砖材质，以米黄色为主，白色为辅，典雅大气。小区因日常维护较好，所以整体外观还比较新。

小区建筑面积约为300000 ㎡，建筑类型为小高层和高层，总共1776户，房型包含约59㎡的一居室、约88㎡-93㎡的二居室、约89㎡-146㎡的三居室和约137㎡-160㎡的四居室。小区内较低的楼层会有采光较差的问题，户型南北通透。

小区共4个出入口，即小区的西北门、东北门、西北1门和东南2门。其中西北门临近兴沪路、东北门为主门，在小区的12栋和14号楼中间，西北1门和东南2门暂时不可通行。

小区物业服务态度良好，并未出现与业主争执的情况；保洁阿姨会定时清扫，小区内部干净卫生，无可见垃圾等；小区的植被由物业人员修剪得当，层次分明，错落有致，小区内有快递代收点，方便小区居民存取快递。

小区配有多名经培训学习过的保安人员，对小区进行24小时轮班守护；小区出入口和小区内都设有多个监控点，并且与110联网，以便出现问题及时赶到并解决；外来人员进入小区的，需要登记，且经过保安说明，业主同意的情况下才能进入小区，保障小区内居民的安全。

距离小区1.9km左右有万达广场(武汉汉街店)，广场集时尚、购物、休闲、娱乐、美食于一体，一站式满足小区居民的消费需求； 距离小区220m左右有中百超市(锦绣江南店)，该超市内物品种类较为齐全，采买方便； 小区内就有FAMILY52红福江南便利店，小区居民日用品采买很方便。

距离小区1.3km左右有武汉大学中南医院，该医院为三级甲等综合医院； 距离小区590m左右有武昌区水果湖街青鱼嘴社区服务站，处理小伤小痛方便快捷； 距离小区90m左右有武汉瑞华同欣大药房，小区居民购买日常药品是相对方便的。

距离小区935m左右有东亭生鲜市场，这里菜品齐全，小区居民购买蔬菜瓜果等食材方便快捷； 距离小区360m左右有招商银行(武汉锦绣江南社区支行)，距离小区370m左右有中国银行(武汉中北路支行)和中国建设银行(武汉中北路东沙支行)，可以满足小区办理相关业务的需求； 距离小区155m左右有中国移动(非常通讯指定专营店)，距离小区200m左右有中国联通(锦绣江南社区自营厅)和中国电信(锦绣江南营业厅)，对于手机相关的业务办理也是非常方便的。

距离小区570m左右有政务服务大厅，小区居民办理相关业务较为方便； 距离小区1.7km左右有武汉中央文化旅游区（楚河汉街），小区居民可以日常休息时光来此游玩； 距离小区1km左右有湖北省博物馆，该博物馆为4A级景区，小区居民可休息日来此游玩观赏。

距离小区780m左右有琴岛之夜演绎中心，小区居民休息时间来这里的田溪大剧院观看演出是不错的选择； 距离小区235m左右有弘欣美容养生会所，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱； 距离小区430m左右有倍力美游泳健身(会所东湖店)，馆内环境较好，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。

对于上班族或者单身族，建议选择59㎡的一居室或者约88㎡-93㎡的二居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，公交线路多，临近主干道，上下班方便。 对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以选择约89㎡-146㎡的三居室和约137㎡-160㎡的四居室，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；并且小区周边教育资源丰富，生活配套齐全适合有孩子的家庭选择。

小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，成交率较高；另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度；小区内部环境好，生活设施齐全，周边的生活配套齐全，适合家里有老人小孩的居住，可以着重定位此类想要买房的人群。

单身租房人士，可以租住59㎡的一居室，或者采取合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 对于家庭租户，可以选择整租约89㎡-146㎡的三居室或者约137㎡-160㎡的四居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

小区距离地铁站较近，附近公交线路也多，临近中北路和二环线，业主出售对象可以定位到上班族，加大成交率。租房的人相对资金紧张，小区的二房和三房建议可以将房子实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 房子的新旧也影响着房屋出租的速度，建议将房内进行适当的装修，添置小家电等，也会加快出租速度。

小区绿化比较好，植被较多，居住环境舒适；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁；小区附近公交线路多，有两条地铁线路经过，临近主干道，日常出行很方便；小区周边配套设施比较完善，小型的超市、药店都在小区附近，可满足居民的生活所需；小区老人小孩会相对多些，小住户多以三代人为主 ，多有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。

小区住户以本地人居多，邻里较为熟悉，关系融洽；部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，生活节奏较快，整体素质较好。