钰龙湾景园解读
樊锐
2021-08-04
阳诚地产
特色
【小区户型】小区主要有6栋，9栋主要是70多平的小户型，10-14栋主要是96 109 113的户型
【其他描述】武汉精英物业管理有限公司 物业费2.48元/㎡
【小区设施】小区有地下停车场，公共娱乐设施
【房屋品质】交房都是毛坯交付，17年底交房
【居民素质】小区里面租户较多，主要是老年人为主
不足
临近二环线噪音比较大，里面人员比较杂乱
徐杨
2021-08-07
阳诚地产
特色
【小区户型】钰龙湾景园一共有6栋，9栋为70～75平的刚需2房，其他楼栋均为96平以上的3房户型，
【小区设施】钰龙湾景园小区有地上停车场一下停车场，有三个进出口，小区中间有绿化凉亭公共娱乐设施。
【生活配套】钰龙湾景园距离铁桥菜市场500米，距离七里庙地铁口200米，距离墨水湖公园仅200米。
不足
小区这边是18年下半年交的房子，基本都是新证，后期税费高。
张福玉
2020-11-24
阳诚地产
特色
【轨道交通】小区距离七里庙地铁口200米，可直达武昌火车站武汉火车站。距离公交站仅仅200米
【小区户型】6栋住宅，9栋为刚需小户型，以75 71的刚需两房为主，小区主打户型为96 小三房为主，可看墨水湖。
【生活配套】小区距离七里庙地铁口200米，可直达武昌火车站和武汉火车站，距离七里庙公交站200米
【房屋品质】小区为2017年交房，为钰龙集团打造，隔音效果好，防水的材质为现代911材质，为目前防水黑科技。
不足
小区体量不是特别大。
龚秀华
2019-03-27
家德房产
特色
【轨道交通】小区距离七里庙地铁口仅400米，可以直达武昌火车站和武汉火车站，小区距离铁桥村车站仅200米，便利
【小区户型】小区一共六栋，九十栋是两梯六户，其他的都是两梯四户，总高46层和32层
【生活配套】小区人车分流，车位比例1:2，小区距离铁桥村生鲜市场仅500米，距离墨水湖中百300，生活购物方便
不足
小区2018年7月份才下的权属，都是新证，交易税费高
曾辰宵
2021-08-08
特色
【轨道交通】小区距离铁桥村车站仅200米，有多条公交线路直通武汉三镇，距离地铁4号线A出口仅300米
【小区户型】小区共6栋，主要户型有70-116平的2-3房，其中9栋是70-75的两房，其余都是96平以上的三房
【小区设施】小区分有地上和地下停车场，西、南、北各有一个出口，小区中间还有凉亭设施
【生活配套】小区北门左转500米是铁桥大型生鲜市场，300米就是地铁四号线A出口，南门右转1000米是中百仓储
【房屋品质】小区是2017年交房，开发商是武汉慧誉时代置业，物业是武汉汇得行服务有限公司，房屋是钢混结构受力面广
不足
9栋、10栋和12栋临马路有点吵，小区是次新小区，都是新证，交易税费高
熊思远
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区距离七里庙地铁口200米，可直达武昌火车站和武汉火车站，有多条公交线直通武汉三镇
【小区户型】小区共6栋，主力户型70-116平的2-3房，只有9栋是70-75的2房，其余的都是96平以上的3房
【小区设施】小区分为地上和地下停车场，西、南、北各一个出口，车位和住户比例是1:0.5，中间还有凉亭设施
【生活配套】小区北门左拐500米就是铁桥生鲜市场，距离汉阳大道七里庙地铁站200米，距离中百仓储900米
不足
小区为2017年交房，为钰龙集团打造，隔音效果好，防水的材质为现代911材质，为目前防水黑科技
苏颖
2021-08-23
特色
【轨道交通】小区出行200米汉阳大道七里庙4号轨道交通A出口，距离墨水湖公园500米。距离麒麟路菜市场500米。
【小区户型】钰龙湾景园，小区共6栋，9栋小户型70-75平的刚需两房，其他楼栋为96-119的三房户型
【小区设施】钰龙景园车位配比1：1.2，人车分流，小区中间有绿化凉亭公共娱乐设施。
不足
小区游乐设施少，没有绿化
李维
2020-08-28
辉煌盛世房产
特色
【轨道交通】小区距离铁桥村车站仅200米，有多条公交线路直通武汉三镇，距离地铁4号线A出口仅300米
【小区户型】这个小区主要户型两房的70-75平，三房主要是108-116平户型
【小区设施】小区分为地上和地下停车场，小区西，南，北各有一个出口，小区绿化不错小区中间有凉亭
【生活配套】小区北门左转500米是铁桥大型生鲜菜场，300米就是地铁四号线A出口，南门右转1000米是中百仓储
【房屋品质】小区开发商是武汉惠誉时代置业，物业是武汉汇得行服务有限公司，2017年交的房，房屋是钢混结构受力面广
不足
9栋和10栋12栋临马路有点吵，小区才交的房，属于新小区，所以税费比较高
胡章志
2021-03-14
辰丰居房地产
特色
【轨道交通】小区距离七里庙地铁口200米，门口100米有墨水湖铁桥村公交车站，有很
多公交车站
【小区户型】小区总共有6栋，都是电梯高层，常见户型有70,95，108,116，采光都还不错
【小区设施】小区有地上地下车位，总共有3个出口，有凉亭
不足
小区体量不是很大，部分楼栋有点吵，绿化不是特别高
桂亚荣
2019-10-12
百鑫居
特色
【轨道交通】小区距离七里庙公交站仅400米，有多条公交线直通武汉三镇，距离地铁4号线A出口仅300米
【小区户型】小区共6栋，主力户型70-116平，两房面积70平-75平，96平以上都是三房。
【小区设施】小区分为地上和地下停车场，西 南 北各一个出口，车位和住户比例是1:0.5。中间还有凉亭设施。
【生活配套】小区北门左拐500米就是铁桥生鲜市场 距离汉阳大道七里庙地铁战300米，距离中百仓储900米。
不足
小区2018年7月份才下的权属 都是新证，交易税费高。
张惠芬
2019-05-20
武汉21世纪
特色
【轨道交通】小区距离铁桥村车站仅200米，有多条公交线路直通武汉三镇，距离地铁4号线A出口仅300米
【小区户型】小区是钰龙湾二期一共有6栋，两梯四户，总层高45层，户型有70平两房到116平3房，以96平三房为主
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，9栋旁是入口，12栋旁是出口，车位和住户比例是1:0.5，小区中间有凉亭
【生活配套】小区北门左转500米是铁桥大型生鲜菜场，300米就是地铁四号线A出口，南门右转1000米是中百仓储。
【房屋品质】小区开发商是武汉惠誉时代置业，物业是武汉汇得行服务有限公司，2017年交的房，房屋是钢混结构受力面广
不足
9栋和10栋12栋临马路有点吵，小区才交的房，属于新小区，所以税费比较高。
张淳
2019-09-29
特色
【轨道交通】小区距离七里庙地铁口400米，可直达武昌火车站和武汉火车站，距离七里庙公交站仅200米
【小区户型】小区共6栋，主力户型70－116平的2－3房，只有9栋是70－75的2房，其余的都是96平以上的3房
【小区设施】小区分为地上和地下停车场，小区西，南，北各有一个出口，小区绿化不错小区中间有凉亭
【生活配套】小区人车分流，车位比1比2。小区出门300米就是铁桥菜市场，距离墨水湖中百超市500米，生活购物方便
不足
小区是2018年下的证，都是新证后期交易费用高
岳宇阳
2019-07-19
特色
【轨道交通】小区距离七里庙地铁口仅400米，可以直达武昌火车站和武汉火车站，小区距离铁桥村车站仅200米，便利
【小区户型】小区是钰龙湾二期 一共6栋 主力户型70㎡ - 116㎡两房到三房 只有9栋的房子是70-50㎡两房
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，9栋旁是入口，12栋旁是出口，车位和住户比例是1:0.5，小区中间有凉亭
【生活配套】小区人车分流，车位比例1:2，小区距离铁桥村生鲜市场仅500米，距离墨水湖中百300，生活购物方便
不足
小区2018年7月份才下的权属，都是新证，交易税费高
高浪
2019-06-20
特色
【小区户型】小区是钰龙湾二期 一共6栋 主力户型70㎡ - 116㎡两房到三房 只有9栋的房子是70-50㎡两房
【小区设施】小区分为地上和地下停车场，小区有，西 ，南，北，三个出入口，小区绿化非常好中间有凉亭。
【生活配套】小区北门左转500米是铁桥生鲜市场，距离汉阳大道七里庙地铁站300米，距离大型超市中百仓储1000米
不足
小区2017年交房的，都是新证 交易税费较高
账号已注销
2019-09-26
特色
【轨道交通】出小区想北走400米有七里庙公交站有535路.801路公交，400米还有地铁4号线七里庙站到武昌汉口
【小区户型】这个小区主要户型两房的70-75平，三房主要是108-116平户型。
【小区设施】小区自带健身器材提供居民使用健身，凉亭一个，花园。停车位两层
不足
绿化面积小，物业管理不行，物业不做为
