小区绿化率40%，树木品种丰富，绿植比较茂密，小区内景观有花园、竹林、林荫小道、凉亭，可供居民观赏休憩；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。小区内有广场，老人可以跳广场舞娱乐。居住的环境很舒适。

小区楼栋整体板型比较方正，没有明显的建筑风格。小区楼栋外立面以深灰色涂料为主，以银色为辅，色彩比较沉稳大气。小区房屋品质较好，外墙都做了防水和保温层。物业维护到位。外立面较新。

小区总建筑面积450000㎡，容积率4.21，总户数约1363户，小区共8栋楼，10个单元，均为高层住宅，有两梯五户和两梯六户。主推户型面积约47㎡的一室、81㎡-96㎡左右的两室、128㎡左右的三室和178㎡左右的四室，南北通透。

小区目前有6个出入口，东南门临近京汉大道，4号门临近球场横街，仅供行人通行。东北1门临近一元路，为机动车入口，行人也可通行。3号门不可通行，2号门临近解放南路，为紧急通道。停车场在小区西北方向。

物业管理比较到位，配有专门的保洁人员，每天会清理小区的生活垃圾，打扫楼栋卫生。小区内景观和设施也有专门维护，没有损坏的情况。物业对于业主的问题也能够做到及时解决。物业对于植被修剪比较及时，小区景观保持较好。

小区出入口配备多名安保人员，保安24小时不定时在小区内巡逻，保障居民安全。外来人员进入小区都会登记，允许后才能进入。小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度。

小区周边商业配套完善，周边2km内有武汉天地壹方购物中心(中山大道店)、王府井百货(中山大道店)等，居民逛街购物很方便。距离小区377m左右有中百超市(车站路二店)，约1.7km有家乐福(建设大道店)，可以满足居民采购日常所需。小区周边的餐饮店也非常多，距小区174m左右有祖厨湖南菜(公安路店)、老八门(湖北菜)，约211m还有随园膳坊(融科天城店)，居民外出就餐选择也比较多样。

距小区807m左右有武汉市第六医院，该院为三级乙等综合医院，约1.2km有武汉市第八医院，为三级甲等综合医院，居民就医比较方便。距小区约353m的位置有球场街北社区卫生服务中心，可以为居民提供基础的诊疗服务。距小区约160m处还有海王星辰健康药房(融科天城店)，可满足居民的购药需求，综合来看小区周边的医疗资源非常丰富。

距小区271m左右有天声生鲜食品市场，该市场品类齐全，可方便居民日常采买。距离小区129m左右有中国工商银行(融科天城支行)、中国银行(武汉融科天城支行)，居民可来此办理相关的金融业务。距离小区298m左右有中国联通(一元路营业厅)，居民可来此办理相关的通讯业务。

距小区215m左右有武汉市江岸区人民政府车站街道办事处，有相关需求的可以来此咨询。距小区1.4km左右有解放公园、宝岛公园，园区环境不错，平时很多附近居民会来此锻炼身体，也有很多人来此郊游。距小区约1.1km有四唯街五福社区读书阅览中心，文化气息浓厚，居民可以来此读书借阅。综合来看小区周边的公共资源非常丰富。

距小区182m左右有臻品足道(一元路店)，休息时可带父母来此做个足底按摩，放松全身。距小区约949m处有加勒比海音乐会所，闲暇时间可以唱歌解压。距小区385m左右还有鑫龙乔氏桌球会所，周边男士可以来此展现球技。综合来看小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区户型跨度比较大，如果是单身的白领或是已婚首次购房，可以考虑购买81㎡-96㎡左右的两室，房子总价较低，相对资金压力小一些，小区周边交通便利，上下班比较方便。三代同住的置业人群也可以选择128㎡左右的三室或者178㎡左右的四室，空间相对较大。小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

影响房屋出售的因素是多方面的，小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，对家里有孩子的家庭吸引力较大。小区周边交通便利，商业配套和生活配套完善。上班族购买也比较方便，不利因素是部分楼栋间距小，采光不是很好。具体业主可以根据实际情况制定合理价格，增加出售概率。

对于上班族来说，小区周边交通便利，通勤比较方便。建议租住47㎡左右的一室，租金压力小，还有自己的独立空间。如果是家庭用户可以根据家庭成员人数和资金能力，选择较小或较大房型，小区周边教育资源多，孩子上学也方便。

小区周边教育资源较为丰富，生活配套和商业配套完善，交通便利，对于家里有孩子的租户和年轻上班族来说都会有较大吸引力。业主可将房屋进行简单的装修，这样更有利于房屋尽快出租。

小区周边生活配套和商业配套完善，医疗资源丰富，教育资源丰富，交通便利，居民日常的衣食住行都可以满足。孩子上学也比较方便。小区的绿化做的不错，植被繁茂，居住舒适度很高。小区的居民相处比较和谐，是汉口少量品质小区之一。总体来说居住体验很好。

小区周边配套设施完善，居住环境很好。住户主要是附近上班族，一家三口或者是企业家、高管等，居民关系融洽，整体素质较高。