- 万达公馆
- 24079 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和平大道209号
- 中创新能（武汉）酒店投资有限公司
- 武汉万达物业管理有限公司
小区概述
- 万达公馆位于武昌区积玉桥板块，于2012年竣工。是由中创新能（武汉）酒店投资有限公司开发建设，小区总建筑面积约612500㎡，小区共6栋楼，容积率4.57左右，为高层和超高层建筑。小区户型面积有234㎡-283㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善型人群购买。小区绿化率约30%，但植被生长较为茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约524m是积玉桥地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区临近王府井百货(中山大道店)，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区防水/防潮级别为二级防水，会出现一点漏水的情况，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
511米
步行至地铁
93个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约524m是积玉桥地铁站，该站途经地铁2号线和地铁5号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约183m是和平大道武汉工人文化宫公交站，该站停靠511路、514路和804路等多路公交车，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约1.3km是沙湖立交，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.8
小学
8.7
初中
8.4
63个
附近幼儿园
40个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约378m是格林美德幼教机构，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约652m是武汉市新河街学校(小学部)，是一所公立小学；距离小区约1.6km是武汉市第十四中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.5
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约30%，但植被生长较为茂盛，整体居住环境较为舒适。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。小区内建供居民休闲娱乐的凉亭和广场，为居民提供了良好的居住环境。
建筑特色
小区是简约大气的风格，楼栋外立面线条流畅，色彩简约舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体干净无脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约612500㎡，小区共6栋楼，容积率4.57左右，为高层和超高层建筑。小区户型面积有234㎡-283㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口，小区南门位于前进路附近，此出入口禁止机动车通行；地下停车场位于和平大道209号附近；北1门位于和平大道287号附近；北2门位于和平大道209号附近；西北2门位于临江大道东侧30m附近；商业停车车场位于209号附近；东门位于和平大道209号附近；西门位于临江大道与前进路交叉口东北150m附近；出入口位于万达中心附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1085户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.57
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高，车辆管理系统完善，为居民打造了一个舒适的居住环境。在卫生保洁方面，小区物业每天都会清扫路面、楼道，及时处理垃圾，并对电梯进行保洁。小区消防设备维护完整，服务周到。
安保
小区门口设有门禁，居民需刷卡进入，外来车辆和人口都需进行登记。小区门口设有保安室，会有保安进行24小时执勤。对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
物业信息
物业信息
- 武汉万达物业管理有限公司
物业费用
- 4.30元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.3km有王府井百货(中山大道店)，方便居民逛街购物；中百仓储超市(沙湖店)距离小区约974m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
距离小区约1.7km有湖北省中医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约100m有圣合堂中医，居民感冒方便去打针；距离小区约427m有天济大药房(国际花园店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有积玉桥生鲜市场，距离较近，居民买菜较为便捷；距离小区约131m有中国建设银行(武汉万达广场支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约433m有中国联通(积玉桥营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
欢乐空间量贩式KTV(三角路店)距离小区约1.6km，喜欢唱歌的居民可以到此；刘汉玲按摩馆距离小区约505m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
万达公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-10
25387元/㎡
0.69%
03-17
25261元/㎡
0.5%
03-24
25261元/㎡
0%
03-31
25261元/㎡
0%
04-07
25261元/㎡
0%
04-14
25261元/㎡
0%
04-21
25249元/㎡
0.05%
04-28
25223元/㎡
0.1%
05-05
25014元/㎡
0.83%
05-12
24758元/㎡
1.02%
05-19
24418元/㎡
1.37%
05-26
24079元/㎡
1.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
28161元/㎡
5.53%
2023-08
28161元/㎡
5.53%
2023-09
28161元/㎡
5.53%
2023-10
28161元/㎡
5.53%
2023-11
28161元/㎡
0.99%
2023-12
26394元/㎡
6.04%
2024-01
25499元/㎡
9.45%
2024-02
25816元/㎡
8.33%
2024-03
25261元/㎡
10.3%
2024-04
25243元/㎡
10.36%
2024-05
24172元/㎡
14.16%
2024-06
24079元/㎡
14.5%
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