- 宜化星都汇
- 11227 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文化大道
- 湖北宜化投资开发有限公司
- 武汉丽岛物业管理有限公司
小区概述
- 宜化星都汇又名枫泽星都汇，位于江夏区文化大道板块，小区于2016年竣工，是由湖北宜化投资开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约595381㎡，小区占地面积约190923㎡，容积率约2.56，约有21栋商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约85㎡-140㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%，环境较好；
- 小区临近江夏客厅地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区临近中国石油加油站(武昌大道站)，存在安全隐患；
- 距小区约2km内有多家工厂，会产生废气，略有污染。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
733米
步行至地铁
60个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约738m是江夏客厅地铁站，该站途经地铁7号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约151m是红旗街红花路公交站，该站停靠
J1路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约561m是红旗街，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.0
31个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区667m左右有伊童幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区2km左右有江夏区文化路小学，是一所公立小学。距离小区2.2㎞左右有大桥中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.9
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约36%，内部仿照西式花园设有喷泉景观，各种盆栽绿植交错层叠，长廊错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的外立面采用的是涂料，整体是以咖色为主色调，经典耐看，干净整洁。小区维护管理较好，外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积约595381㎡，小区占地面积约190923㎡，容积率约2.56，约有21栋商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约85㎡-140㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区西门位于红旗街附近；西2门位于文化大道附近；东门位于红旗街2号附近，此出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2475户
绿化率
- 36.1%
容积率
- 2.56
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 武汉丽岛物业管理有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共3062车位
- 地上2562个，地下500个
车位比
- 1:1.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区52m左右星都汇超市，方便居民购买日常所需。距小区约769m是爱饭(清江泓景店)，居民就餐较为便捷。
医疗资源
距离小区2.3㎞左右有武汉市江夏区第一人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.6km左右有长景综合诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区42m左右有好健康大药房(星都汇店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区646m左右有广发银行(江夏支行)，居民存取资金方便。距离小区590m左右有中国电信(文化星城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区2㎞左右有万达影城(江夏MALL店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区2.1㎞左右有佰乐星纯K(江夏店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
宜化星都汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
10892元/㎡
0.6%
04-14
10853元/㎡
0.36%
04-21
10839元/㎡
0.13%
04-28
10888元/㎡
0.45%
05-05
10959元/㎡
0.65%
05-12
11003元/㎡
0.4%
05-19
11024元/㎡
0.19%
05-26
11049元/㎡
0.23%
06-02
11096元/㎡
0.43%
06-09
11143元/㎡
0.42%
06-16
11198元/㎡
0.49%
06-23
11227元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
11719元/㎡
2.15%
2023-08
11763元/㎡
0.9%
2023-09
11764元/㎡
1.13%
2023-10
11765元/㎡
1.44%
2023-11
11206元/㎡
6.83%
2023-12
11060元/㎡
6.55%
2024-01
11064元/㎡
7.31%
2024-02
11386元/㎡
4.07%
2024-03
11046元/㎡
9.03%
2024-04
10847元/㎡
9.47%
2024-05
11041元/㎡
7.63%
2024-06
11227元/㎡
6.06%
宜化星都汇问答
宜化星都汇周边小区房源
宜化星都汇同区域房源推荐