小区绿化率达35％，内部环境较好，小区内有3000m左右的沿湖栈道，居民可以来这里欣赏一线湖景，环境十分优美；小区内设有多处健身器材设施和篮球场、羽毛球场，可供居民来此锻炼休闲。小区总体环境环境宜人，适合居住。

小区整体设计是现代简约风格，建筑形态层次分明，富有强烈韵律感；外立面以灰色和白色为主体色调，色调搭配协调，营造富有强烈生活气息的社区生活；小区建成时间较久，物业对小区外立面维护的一般，外观稍微有点老旧。

小区总建筑面积约49636㎡，容积率约为0.96，共由61栋洋房和别墅组成；户型面积大约在92㎡-187㎡之间，主要面积有92㎡左右的两居室、121㎡-154㎡左右的三居室和155㎡-187㎡左右的四居室；小区有全南和南北通透两种户型，采光通风效果较好。

小区有3个出入口和1个停车场。南门位于南湖西路和狮子山北路交叉口附近，人车均可通行；西2门靠近南湖西路，仅行人可通行；西1门为消防通道，暂不可通行；小区停车场位于南海西路和狮子山北路交叉口东北侧，仅车辆可通行。

小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材等也会定期检修维护。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施、电子巡更管理系统等，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为完善，距小区约2.5km有武汉维佳佰港城和泛悦城市奥特莱斯，商场内餐饮、购物、娱乐、教育等一应俱全，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约272m有中百超市（南湖山庄店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需；小区出门约172m有快乐惠，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约693m有武汉市武昌医院（南湖院区），该医院是一所三级综合医疗机构；距离小区大约388m有南湖山庄-社区卫生站，可满足居民日常的基本医疗服务；距离小区约293m有康每乐药房（南湖山庄店），可满足居民日常购药需求；小区周边医疗资源比较健全，居民身体检查，或者大病小情检查都很方便。

小区距离336m左右有南湖玫瑰湾生鲜连锁超市、约701m处有鑫民泽生鲜市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，可供周边居民日常采购；兴业银行（武汉南湖玫瑰湾社区支行）在距离小区385m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约342m有中国电信（玫瑰湾营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.3km有南湖幸福湾公园，公园小桥流水，环境宜人，居民可以带着家人一起来此野餐或者搭帐篷；24小时自助图书馆（书城路）在距离小区1.4km左右，可供居民来此借阅。

小区周边休闲娱乐的地方有很多；距离小区约64m有武汉南湖飞屋记别墅轰趴据点（狮子山北路分店），居民可以在此举办各种派对；天尊国际KTV在距离小区约7440m处，居民可在闲暇之余来此释放压力，放松自我；美丽方美容养生连锁机构（南湖西路店）在距离小区196m左右，居民可选择在此美容养生。

对于预算有限的购房者来讲，可以选择购买92㎡左右的两居室，总价相对来讲较低，性价比高；对于经济基础扎实的、家庭成员较多的购买者来说，可以选择121㎡-154㎡左右的三居室或155㎡-187㎡左右的四居室，该房型空间充足，户型功能齐全，可以让每位家庭成员都有自己的空间。 

小区内环境较好，周边设施完善，且小区周边教育资源比较丰富，幼儿园、小学都在距离小区700m以内，比较受有上学需求的家庭青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。小区于2009年竣工，建成时间较久，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套92㎡左右的两居室，租金相对较低，个人即可承担，减轻经济压力；如果是有老人或孩子的家庭，可以选择整租121㎡-154㎡左右的三居室或155㎡-187㎡左右的四居室，户型面积较大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区居住较为舒适，内部环境优美，道路宽敞，空气清新，植被葱郁。早晨会有许多老年人出来锻炼身体，小区内两旁的道路会设有专门的人员打扫，楼道里的卫生也定期会有人打扫，卫生比较干净。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，生活状态较好。

小区主要购买人群多为华中农业大学的教师和政府机构的公务员；他们都在小区内居住了很长时间，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。邻里关系和谐温馨。