小区绿化率为35%，小区内有花园、凉亭、草坪，小区里的老人经常聚在一起聊天、下棋；小区内人造景观不是很多，除绿植外没有太多可以观赏的东西，观赏性一般；小区内有健身设施，居民日常可以来此锻炼身体；小区对植被的维护比较及时，会定期修剪，有枯萎的植物会及时更换，植被的整体外形比较不错。

小区总体建筑风格属于现代式风格，比较简约，外观方正；外立面主要以淡黄色涂料为主；物业对外立面的维护比较及时，并无明显的脱落现象；楼栋品质比较好，防水隔音效果都不错。

小区共有5栋楼房，小区总建面积约8000㎡，为超高层的电梯房；户型面积为70㎡-137㎡左右的二居室，100㎡-125㎡左右的三居室，130㎡-154㎡左右的四居室；楼间距比较大，高层视野开阔采光通风性较好。

小区共有五个出入口和一个停车场。西北门靠近珞雄路，仅供行人通行。西南门靠近伟华便利店，此出入口为紧急通道出入口。停车场靠近医普茂轰脂工场。北1门靠近常青藤路，此门暂时不可通行。西北1门靠近珞雄路，此门为紧急通道出入口。北2门靠近常青藤路，暂时不可通行。

物业对小区内健身设施和娱乐设施维护的比较及时，目前没有损坏现象，居民和儿童使用起来比较放心；物业对于植被的维护比较及时，植被茂密，观赏性比较好；整体来说，小区物业服务质量比较好，居民在此居住比较满意。

小区入口设有岗亭，安保人员会24小时轮番换岗，较大程度上保障了居民的安全；小区内设有多处监控，对小区内的情况进行记录，保障了小区内居民的人身财产安全；外来车辆无法进入小区，需经过业主同意才可以进入，在一定程度上保护了居民的安全。

世界城广场距离小区约404m，内部环境不错，服务态度积极热情，居民可以来此购物；距离小区约215m是中百超市(蓝巢逸品店)，店内商品多，周末特惠商品很便宜，居民来此购物比较方便；湘辣王(光谷店)距离小区约133m，口碑比较好，价格也比较实惠，居民可以和家人朋友来此聚餐。

武汉市第三医院光谷院区距离小区约586m，该医院为三级甲等综合医院，医疗设备比较齐全，居民生病时来此就医比较方便；洪山区关山街汽发社区卫生服务站距离小区约596m，居民日常感冒发烧等问题基本都到这里就医；康每乐药房(米兰映象店)距离小区约71m，药品种类比较齐全，居民如果需要买药可以选择此处。

曹家湾集贸市场距离小区约1.3km，菜市场比较大，人流量比较多，口碑不错，居民日常可以到这采买；中国移动(光谷中心旗舰营业厅)距离小区约87m，居民日常可以来此办理相关的通信业务；华夏银行(武汉光谷科技支行)距离小区约96m，居民日常办理相关的业务比较方便。

距小区约1.2km处有关山公园，环境比较幽静，节假日人流量比较大，居民闲暇时间可以到此游玩观景；关山街道办距离小区476m，居民可以到这咨询和办理相关的业务；武汉地铁自助图书馆距离小区约1km，馆内书籍种类比较齐全，有儿童阅读区域，居民可以带着子女来这看书。

CGV影城(光谷店)距离小区约243m，座椅比较舒适，票价实惠，口碑较好，居民日常可以来此观影；佰乐星纯K(光谷店)距离小区约343m，内部装修比较好，居民可以和朋友、同事来这娱乐放松；乐刻健身(光谷步行街店)距离小区约111m，设施和环境都比较好，服务比较周到，喜欢健身的居民可以选择此处。

对于在附近上班的年轻人来说，手里资金不是很充足，可以考虑购买70㎡左右的二居室，面积较小，总价相对较低，经济压力不是很大；对于有家庭或家中有老人的人群说，建议购买100㎡-125㎡左右的三居室或130㎡-154㎡左右的四居室，房屋面积较大，日常生活比较方便，每个家庭成员都有自己的空间，提高了居住舒适度。

对于家中有车位的业主来讲，可以将房屋和车位一起出售，有利于提高成交率。小区周边教育资源丰富，学校选择多，业主可以将目标人群定位于有小孩的家庭，有利于房屋的出售。

对于在附近上班的单身人士说，可以选择户型面积为70㎡左右的二居室租住，面积较小，有自己独立的空间，也可以选择合租此户型，这样有人平摊房租，经济压力会小一些；对于家庭租户来说，可以考虑100㎡-125㎡左右的三居室租住，活动空间比较大，每个家庭成员都有自己的空间，提高了居住舒适度。

小区周边有地铁，公交，交通较为便捷，一定程度上会吸引年轻白领一族租住。小区附近教育资源比较丰富，对有孩子的家庭吸引力较大。面积较大的三房或者四房可以采取合租的方式进行出租，这样会减轻租客资金压力，加快房屋的出租。装修较好，家电齐全的房屋，租金可以适当调整。

小区周边交通设施完善，距离地铁较近，居民日常出行很方便；小区住户自住居多，邻里之间比较熟悉，关系和睦；小区物业会不定期举办小区活动，促让居民之间能有一个交流的机会，增进邻里之间的感情。

小区邻里关系比较融洽，下班后会坐在一起聊天，氛围融洽；业主多为附近的上班族，接受过高等教育，整体素质比较高。