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- 万科汉阳国际C区
- 12526 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 康达街
- 武汉市永利置业有限公司
- 武汉市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科汉阳国际C区坐落于汉阳区升官渡板块，由武汉市永利置业有限公司开发，于2011年竣工，竣工时间较短。小区容积率为3.41，共3栋楼，总户数约653户，建筑类型均为高层电梯房。小区户型多样，户型有约81㎡的两房，约93㎡的三房，约118㎡的三房。小区绿化率在30%，植被覆盖值一般，小区总价较低，故交易人群以刚需为主。
小区优缺点
优点- 小区附近有新区公园，公共资源丰富；
- 小区附近有有陶家岭地铁站，交通便利；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区绿化率在30%，环境一般；
- 小区楼栋靠近公路，影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
841米
步行至地铁
108个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边地铁出行便捷，周边约934m内有陶家岭地铁站，途经地铁3号线，对于喜欢地铁出行的居民来说很方便；小区周边的公交线路比较多，距离小区约54m是康达街龙阳湖东路公交站，有309路、596路等公交车经过，距离小区约316m还有龙阳湖东路陶家岭路公交车，途经309路公交车，居民公交出行也非常便利。小区北邻康达街，自驾也十分便利，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.0
80个
附近幼儿园
14个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约98m有星樾双语幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区1.7km左右有武汉市汉阳区钟家村实验小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约1.3km有武汉市二桥中学(芳草校区)，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.3
停车便捷
8.9
物业服务
9.3
环境概况
小区内部绿化率为30%，环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小内有跑道和儿童娱乐设施，平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍。小区于2011年竣工，竣工时间比较短，楼栋维护较好，整体比较新，综合来说居住感不错。
建筑特色
小区的建筑比较中规中矩，有中式的风格；楼栋外立面主要是咖啡色涂料为主，颜色比较守旧，整个建筑比较沉稳；小区的竣工时间较短，外立面维护较好，没有脱落的痕迹。
楼栋分布
小区容积率为3.41，共3栋楼，总户数约653户，建筑类型均为高层电梯房。小区户型多样，户型有约81㎡的两房，约93㎡的三房，约118㎡的三房。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区内有5个出入口，西2门靠近康达街，且居民车辆均可通行；东南2门靠近陶馨路，居民车辆均可通行；东北门靠近康达街，仅供行人通行；西北门靠近康达街，此门不可通行；东南1门靠近陶馨路，此门为紧急通道。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 666户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.41
社区总设施
- 羽毛球场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 草坪；
- 跑道。
物业服务
小区物业服务不错，物业人员服务态度比较随和，能够及时帮居民解决问题；对小区内的景观能够维护比较及时，绿植和设施没有枯死和无法使用的情况；物业对于小区内的卫生维护的也比较到位，能够及时清理小区内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保系数不错，对非小区居民会登记询问情况；安保人员也会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉市万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共1140车位
车位比
- 1:1.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.4km有人信汇(汉阳店)，里面吃喝玩乐可以一站式解决，对于居民来说十分便捷；距离小区约236m有中百超市(汉阳国际店)，约70m有Today便利店(汉阳国际店)，可以满足小区居民的日常采买；小区周边餐馆分布比较多，距离小区约300m内有多家餐饮可供居民选择，例如：距离小区约35m有道味小厨，约226m有川小厨，居民即使外出就餐也有非常多的选择。
医疗资源
小区生活服务配套设施一般，距离小区约5.1km是武汉市汉阳医院，该医院三级乙等综合医院，但距离小区较远，居民日常就医会不及时；距离小区约190m有琴断口街陶家岭社区卫生服务站，居民可以在此做简单的诊疗配药；距离小区约77m有时代康桥大药房，约114m有天济大药房(康达街店)，可以满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源还是比较丰富的。
生活服务
小区周边的生活服务配套也是非常丰富的，距离小区约1.4km有合合鲜升官渡菜场，是周边最大的菜市场，里面蔬菜、水果、肉类等等都非常齐全，可以满足附近居民的日常采买；距离小区约900m内有湖北银行(武汉陶家岭社区支行)、华夏银行，约125m有中国联通营业厅，约374m还有中国移动营业厅，小区居民可以来这里办理相关金融或是缴费、办卡业务，综合来说小区周边的生活服务是十分便捷的。
公共资源
小区周边的公共资源是比较充足的，距离小区最近的新区公园约1.4km，公园曲通幽径，风景优美，平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体；距离小区约1.3km有24小时自助图书馆，周末时会有很多小区居民带着孩子来这边看书；还有汉阳市政，距离小区约1km，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.3km有米乐星世界KTV(人信汇店)，下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松；距离小区约324m有天使之翼游泳健身，对于喜欢健身的朋友是不错的选择；距离小区约434m有珍品足道，平时可以带父母来这里做个按摩，放松身心，综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是非常多的。
万科汉阳国际C区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12309元/㎡
0.52%
01-26
12369元/㎡
0.49%
02-02
12469元/㎡
0.81%
02-09
12564元/㎡
0.76%
02-16
12626元/㎡
0.49%
02-23
12675元/㎡
0.39%
03-02
12669元/㎡
0.05%
03-09
12625元/㎡
0.35%
03-16
12576元/㎡
0.39%
03-23
12539元/㎡
0.29%
03-30
12526元/㎡
0.1%
04-06
12526元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13675元/㎡
18.06%
2024-06
13559元/㎡
18.54%
2024-07
13186元/㎡
18.3%
2024-08
13408元/㎡
15.94%
2024-09
12937元/㎡
18.78%
2024-10
12689元/㎡
19.1%
2024-11
12528元/㎡
18.54%
2024-12
12297元/㎡
19.21%
2025-01
12358元/㎡
15.8%
2025-02
12675元/㎡
10.7%
2025-03
12539元/㎡
12.12%
2025-04
12526元/㎡
9.59%
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