小区绿化率为31%，构筑自然养生的居住环境。小区内入口广场绿草如茵，树木微地形与小径的融会贯通形成龙脉。小区向东起伏的地形与环绕的树木，山怀树抱，小区向北长绿乔木为主，点缀色叶树，局部开阔、局部密闭，环境舒适。

小区的建筑类型为高层，建筑采用西班牙建筑风格，红陶筒瓦、以及铁艺窗等建筑元素营造出柔和、尊贵而又充满质感的生活氛围。小区外立面为手工抹灰墙材质和涂料，颜色为褐色搭配白色，整体颜色稳重大气，呈现出一种华贵。小区维护管理较好，没有出现墙体开裂或砖面脱落现象，外立面整体较新。

小区占地面积为439995㎡，建筑面积为800000㎡，容积率为1.59。小区由10栋18-24层的高层住宅，均为电梯房。小区的户型建筑户型面积为二居的87㎡-88㎡，三居的92㎡-135㎡，四居163㎡。小区内户型设计合理，采光通风较好。

小区共有1个出入口为北门，北门位于龙城道的南侧，允许车辆和行人出入。

小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区门口和每栋楼门口都设有门禁，住户需刷卡才能进入。小区出入口设有保安室，有执勤人员，引导外来车辆有序进出小区。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区内高层周边消防通道畅通楼栋内消防设施维护良好。

小区周围商业资源丰富，满足居民的购物和餐饮需求。 1、北苑购物中心位于武汉市江夏区，距离小区约1.6公里，是大型购物广场，满足居民的逛街需求。 2、武商超市位于光谷民族大道888号，距离小区约600米，可以满足居民日常物品的购买需求。 3、川菜故事位于民族大道888号锦绣龙城，距离小区约200米，菜肴丰富具有特色，可以满足居民的餐饮需求。

小区周围医疗资源丰富，可以满足居民就医需求。 1、中南财经政法大学医院位于民族大道306附近，距离小区约1公里，是一所综合性的大型医院。 2、龙城社区卫生服务中心位于龙城路7号，距离小区约300米，可以满足居民日常的就医需求。 3、康每乐药房位于民族大道888号，距离小区约100米，可以满足居民购买医药的需求。

小区周围生活服务资源丰富，满足居民的生活需求。 1、锦绣龙城农贸超市位于民族大道锦绣龙城C区，距离小区约600米，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。 2、中国光大银行位于锦绣龙城A区8栋，距离小区约200米，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。 3、中国电信位于龙城路中谷苑12号楼2号，距离小区约200米，方便居民办理相关业务。

小区周围公共资源较好，可以满足人们日常游玩和办公需求。 1、武汉东湖新技术开发区政院地区综合治理办公室位于武汉市江夏区，距离小区约1.6公里，方便居民办理相关事务。 2、韵湖湿地公园位于汤逊湖北路，距离小区约1.2公里，是大型公园广场，方便居民周末外出游玩。 3、武汉市洪山区关山公园位于民族大道163，距离小区约3.6公里，适合居民驱车游玩。

小区周边休闲娱乐设施较丰富，可以满足居民的休闲需求。 1、英皇国际俱乐部ktv夜总会位于民族大道307号，距离小区约1.2公里，服务态度良好，音响设施齐全。 2、永琪美容美发位于光谷民族大道龙城路888号，距离小区约200米，美容技术专业，满足居民美容需求。 3、宝力健身游泳美容位于东湖新技术开发区龙城路七号，距离小区约400米，环境舒适，满足居民的健身需求。

对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的中高楼层的两居户型，总价低，采光充足，是刚需型客户的首选。对于资金充足的购房者来说，可以考虑购买三居户型或四居户型，居住空间可以分区，也更加宽敞。

小区品质较高，环境优美，绿化程度较好，让人感觉十分舒适温馨，业主可适当提高售价。小区的位置和装修情况是影响小区房屋定价的重要因素，对于位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。小区内靠近街道的低层房屋可以适当降低出售价格。

小区的地理位置优越，周围的教育配套较为完善，居民照看孩子读书十分方便，可适当提高售价。小区的高层住宅视野开阔，居住体验比较舒适，可适当提高售价。小区临近马路的楼栋，噪音比较大，会给居民休息带来困扰，可适当降低售价。

业主在出租房时，需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。对于小区高层中低部采光和视野情况相对较差的楼房，业主可以考虑适当降低房屋租金。小区的高层视野开阔，景色宜人，业主可以适当提高出租价格。

小区的整体的居住环境比较舒适，道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光，净化空气，给居民提供一个清爽自然的生活环境。小区内建设幼儿园，完善的教育配套，让孩子放心在身边成长。小区囊括大型商业中心、儿童天地、运动场等诸多大型配套，营造丰富便利的新城市生活。

小区周边公共交通便利，各项配套都比较成熟。小区位于毗邻中南财经大学和公司，住户多为在周边文化企业上班的管理人群和大学教师，年龄大多在35-50之间。小区整体的文化水平较高、素质较高，邻里之间相处融洽。

小区自住偏多，租客较少，主要有在附近企业上班的白领和大学的学生。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位近，居民平时上下班十分方便。2、小区内环境舒适，配套设施完善，生活便利。