小区采用丰富的西式园林景观设计，整体绿化率约35%。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。楼间距开阔，南北通透采光好。小区的中心区域，有一处健身乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方。小区建成于2014年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约2.02，约有29栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约93㎡-157㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有9个 出入口，小区东门位于东湖开发区光谷一路10号附近；西门位于珞喻东路22号附近；西北门位于光谷一路10号附近；北2门位于光谷创业街97号附近；正门位于光谷创业街97号附近；停车场位于光谷创业街附近；西北2门位于光谷创业街东100m附近；西北4门位于光谷一路10号附近；西北5门位于光谷一路附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。

小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。

距离小区约376m处有中百仓储(绿标店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。距小区约269m是颐和尚景酒店(光谷创业街店)，居民就餐较为便捷。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.3km有华中科技大学医院(东区)，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约424m有张琳中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约158m有中国移动(祥凌恒大华府授权店)，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区912m左右的荷叶山生鲜批发市场，比较便利；距离小区186m左右有中国银行(武汉恒大华府科技支行)，居民办理银行业务方便；距离小区158m左右有中国移动(祥凌恒大华府授权店)，办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区约356m有武汉金逸星汇影城(嘉园店)，方便居民看电影。距离小区约1.2km有优歌纯k(佳园路店)，方便居民唱歌娱乐。

对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约93㎡的3居室，可以办理分期贷款，缓解经济压力；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积约157㎡的4居室，面积相对较大，居住更加宽敞舒适。

小区离菜市场较近，周边生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快房屋的出售的速度。

对于年轻的单身人群来讲，建议选择与人合租93㎡左右的3居室，可以分摊房租费和物业费，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择租住约157㎡的4居室，空间大，居住舒适度较高。

小区居住十分舒适，小区内布置了数量充足的四季花草树木、石砌小道、石凳、桌椅等，还有幽雅的小溪置于其间，居民沿着水流的方向漫步在这有水有景的空间，轻松，惬意，又能享受到新鲜空气，令人精神倍加。

小区业主年轻人较多，多为公司白领，文化素质比较高；小区内也有较多中年人，多为上班族，大多工作稳定；小区内小孩和老人也较多，平时会聚在小区活动区域玩乐；业主之间相处较好，整体素质比较高。