小区的园林设计将中国园林的赏心与西方园林的悦目巧妙结合，使小区内的水景与湖景有机融合，整体环境非常清新宜人。小区绿化率达50%。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区的建筑参考西班牙风格，小区整体的外立面为沙岗岩，楼顶采用琉璃瓦，以米白色和灰褐色为主色调，端庄美观。小区的维护的比较好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。

小区的占地面积为239330㎡，建筑面积为121986㎡，容积率为1.22，小区共有21栋，958户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内没有电梯。小区的户型有一居的139㎡-312㎡，二居的61㎡-106㎡，三居的120㎡-137㎡，四居-七居的101㎡-402㎡。

小区主要有2个出入口，北门和东门，以北门为主出入口，北门在视点汽车美容装饰旁，靠近藏龙大道。东门在蔡武龙食馆旁，靠近藏龙大道。

小区物业服务质量较一般，服务水平较一般，物业收费较为合理。物业对设施的维护不够及时，管理水平有待提高。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有中百超市、众鑫超市和段老幺川菜馆等。 1、中百超市距离小区200米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、众鑫超市距离小区500米，居民可到此处购买多种生活用品。 3、段老幺川菜馆距离小区600米，该菜馆的菜色好，价格合理。

小区周边医疗资源较少，有湖北经济学院医院、武汉汉派中医医院和江夏区藏龙岛经院社区卫生服务中心等。 1、湖北经济学院医院距离小区1.8公里，医院的医疗技术完善，设备齐全。 2、武汉汉派中医医院距离小区3.3公里，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。 3、江夏区藏龙岛经院社区卫生服务中心距离小区1.8公里，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区生活服务配套较多，有武汉市农村商业银行、凤凰家园菜市场和千方大药房等。 1、武汉市农村商业银行距离小区1.6公里，居民可到此处办理银行业务。 2、凤凰家园菜市场距离小区2.5公里，市场的经营范围广泛，能够满足居民日常采购需求。 3、千方大药房距离小区500米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较少，有藏龙博物馆、天佑广场和欢乐广场等。 1、藏龙博物馆距离小区3.6公里，是居民增长见识的好去处。 2、天佑广场距离小区1.1公里，适合居民与家人到此散步聊天。 3、欢乐广场距离小区1.9公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有武汉高德国际影城、拾光聚会吧KTV和溪亭茶艺咖啡等。 1、武汉高德国际影城距离小区1.7公里，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、拾光聚会吧KTV距离小区100米，是居民日常K歌放松的好去处。 3、溪亭茶艺咖啡距离小区600米，是居民休闲放松的好去处。

对于有较高生活水平追求的购房者来说，可优先考虑楼层较高户型较大的房屋，视野会比较开阔，风景迷人，采光也会比较好。对于预算不够充足的购房者，可优先考虑户型较小的房屋，经济负担不至于过大。

小区楼盘品质非常好，环境优美，绿化程度高，让人感觉十分舒适温馨。可适当提高售价。小区的楼层没有电梯，会给楼层较高的居民造成出入不便，可适当降低售价。小区靠近藏龙大道的楼栋，平时噪音较大，会给居民休息带来困扰，可适当降低售价。

建议带有孩子和老人的租房者，可以选择中低层的三居户型，可以方便老人和孩子上下楼，同时三居的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求。 对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路较远的楼栋。

小区房屋如果装修较好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净后再出租。小区低部的住房采光情况较差，下雨天容易受潮，会对居民生活造成一定影响。业主可适当降低租金。

小区内绿树成荫，花木扶疏，鸟语花香，缓坡清流的自然风格与艺术建筑风格合刚柔相济，让人感觉十分赏心悦目。小区楼栋间距合理，住房的采光和通风效果很好，居住体验十分舒适。小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，高层楼房的视野相当开阔。

小区的地理位置优越，周边高校林立，教育资源丰富。居民多为有孩子的三口之家，年龄主要在35-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。平日里邻里之间常有往来，相处十分融洽。

小区自住偏多，租客较少，主要有企业技术员工和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位近，平时使用公共交通出行也很方便。2、小区的户型南北通透，楼间间距大，视野采光较为良好。