小区绿化率为35%，小区内部种有多种绿色植物，修剪得当，有效的控制杂草滋生，整体比较整齐，花坛中有多种颜色的花卉相互交映，色彩缤纷，比较美观。小区内部环境较为整洁，每天有专门的人对小区内街道，楼道以及垃圾桶进行清理。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，通过流畅的线条，精益求精的细节处理，带给人无尽的舒服触感，整体经典耐看。小区外立面材料为涂料，整体以浅棕色为主色调，较为高雅。小区整体维护较好，外立面崭新，外墙没有破裂的痕迹。

小区容积率为1.8，分为高层和联排别墅，高层29栋总楼层为27层。高层有77㎡的两房，90㎡到108㎡的三房。别墅为165平地上三层。楼间距为30米，采光良好。

小区仅有1个出入口，位于小区北部，靠近杨桥湖大道。

小区物业能够及时的调解处理化解业主与业主之间的矛盾纠纷，增进了邻里之间的信任和了解，互助。小区物业会定期对大型机电设备进行维修保养，负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。

小区会定期进行进行了消防演练，保安、保洁、工程、客服等人员均会参加，通过演练使所有人员明确了消防工作的重大意义，掌握了启动消防的程序，懂得了如何疏散业主和组织业主逃生。小区组织保安小队24小时巡逻，确保小区内无偷窃，失火等现象，如有发生也能第一时间赶到现场。

小区周边商业配套充足，有秋名山、栗庙广场、欢乐广场等。 1、罗马春天奥特莱斯距小区4.5公里，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体。 2、栗庙广场距小区1.7公里，广场内商品种类丰富，服务质量过硬。 3、欢乐广场距小区2.2公里，可以满足居民的购物需求。

小区周边医疗资源较为充足，有江夏区藏龙岛经院社区卫生服务中心、庙山威鹏医院、武汉市广宁医院等。 1、江夏区藏龙岛经院社区卫生服务中心距小区1.8公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。 2、庙山威鹏医院距小区4.3公里，是一家比较专业的医院，有多名资历较深的教授医生。 3、武汉市广宁医院距小区4.4公里，也是一家比较专业的医院。

小区周边生活服务配套资源充足，金国泰大药房、中国农业银行、佳佳菜场等。 1、金国泰大药房距小区200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。 2、中国农业银行距小区1.5公里，基本可以满足居民办理银行业务的需求，十分方便。 3、佳佳菜场距小区1.7公里，居民买菜十分方便。

小区周边公共资源配套丰富，有藏龙岛湿地公园、天佑广场、藏龙博物馆等。 1、藏龙岛湿地公园距小区700米，非常适合在周末与家人同游。 2、天佑广场距小区3.4公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。 3、藏龙博物馆距小区1.4公里，也是居民闲暇时间的好去处。

小区周边休闲娱乐配套丰富，有穿越时空量贩式KTV、武汉高德国际影城、木南cafe等。 1、穿越时空量贩式KTV距小区1.５公里，是居民K歌放松的好去处。 2、武汉高德国际影城距小区1.７公里，也是居民在闲暇时间放松心情的不错选择。 3、木南cafe距小区600米，也是居民放松身心的好去处。

小区房屋均为精装修房屋，安装有飘窗和防盗门，同时房屋的防漏隔音效果绝佳，居住较为舒适。小区周边大学较多，处于大学城区域，随距离市区稍远，但升值空间较大，建议在附近大学教学的老师或者对生活较为精致的住户可以选择该小区置业。

小区附近资源较为丰富，3公里内有栗庙广场、欢乐广场，这类大型购物中心广场，居民的购物，餐饮以及休闲资源都能轻松满足。小区附近交通较为便利，1公里内有380路，718路，732路，755路等多条公交路线经过，居民公交出行非常便利，可适当提高售价。

小区周边3公里内有保利和乐高顿国际幼儿园、光谷第二高中、藏龙第二小学等，教育资源较为齐全，同时，小区周边有5公里内有山威鹏医院、武汉市广宁医院等医疗机构，居民生活较为便利。建议三口之家或者医院工作人员在该小区置业。

小区比较容易出租，周边交通较为便利，公交路线众多，距离高架等较近，居民公交出行或者自驾出行非常便利。小区周边大学较多，整体的人文氛围较为浓厚，大型购物中心如栗庙广场、欢乐广场均在小区周围。业主可根据小区情况合理提高租金。

小区内居住较为舒适惬意，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区内很多地方设有长椅，许多居民会在闲暇时或坐或躺，和邻里闲聊或看云卷云舒。小区周边有集餐饮娱乐为一体的购物中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。

小区位于大学城区域，周边有许多高校，如武汉传媒学院、湖北经济学院、湖北城市建设职业技术学院以及武昌理工学院等。人文氛围较为浓厚，居民综合素质普遍较高。小区住户多为在附近高校就职的教职工，年龄再20-60岁之间，邻里间相处较为和睦。

小区自住多于租住，住户多为在附近高校就职的教职工，选择该小区的理由有：1、小区距离工作地点较近，居民上下班较为便利。2、小区周边有3公里内有栗庙广场、欢乐广场这些大型购物中心，居民购物、餐饮以及休闲需求都能轻松满足。