小区绿化率约为35%，绿化面积大，环境相对较好。小区内有小花园，花园内植物繁多，郁郁葱葱，十分茂盛。楼栋旁也种植有高大树木，枝叶繁盛。小区内绿化水平比较高，整体环境美观舒适。

小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以卡其色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区共95栋，小区容积率为1.89。小区户型有面积在106㎡-191㎡左右的3居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。

小区共2个出入口，分别是北门和南门，北门位于丰乐楼附近，南门位于清江山水营销接待点附近，居民出行需要注意安全。

小区物业服务质量相对较好。保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专业人员负责修剪美化，绿化维护较好。小区内设置快递点，居民存取快递较为方便。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。小区设置电子门禁，每个单元楼的门禁不通用，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区594m左右有曙光商贸城（民族大道店），是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区222m左右有中百超市（软件园二店），方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区829m左右有武汉市普仁医院光谷体检中心，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区473m左右有李红军西医内科诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.1km左右有农贸市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区277m左右有中国光大银行24小时自助银行（软件园中路），方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有淘乐园儿童主题乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区298m左右有江南沐足，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。

对于年轻一族来说，适合购买面积在106㎡左右的3居室，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在191㎡左右的4居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区周边交通便利，业主可将销售对象定位为上班族，有利于房屋出售；小区房龄较新，居住起来比较舒适，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。

对于年轻一族来说，适合选择面积在106㎡左右的3居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在191㎡左右的4居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活便捷度较高；经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐；整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主大多是上班族，文化水平较高；小区部分家庭为三代人同住，会有老人帮忙照顾孩子，居民氛围浓厚，相处比较和谐；业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。