小区绿化率为35%，多园林设计，景观植物较多，环境优美。小区道路宽敞干净，标识明确。小区内有花园、草坪、凉等设施，夏季人们乘凉比较方便。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。

小区为现代中式风格，中规中矩。主题为钢筋混凝土结构，外立面以黄色涂料粉刷而成，简洁美观。楼房较新，外立面没有脱落整体干净大气。

小区占地面积约257567㎡，建筑面积约945679㎡，小区共有6栋楼，错落分布。5栋住宅1栋幼儿园组成，小区主推户型为75㎡左右的两居室。楼间距较大，采光较好。

小区现有2个出入口，南门和西门，人车均可通行。南门位于小区西南方向，临近高新二路，西门临近光谷一路。

小区物业服务质量较好，人员配备充足，解决问题及时，收费合理。园区内卫生清扫干净，大厅内整洁，路边配备分类垃圾桶。小区内植被定期修剪美化，公共设施定期检修维护，居民使用安全。小区内有菜鸟驿站，晚上下班收取快递方便。

小区内安保人员充足，实施24小时倒班制，小区内随时有安保人员巡视，确保小区安全。小区内监控设施齐备，监控范围较广，物业可以及时排查小区及周边的安全隐患。小区楼栋电梯是使用智能卡，外来人员无法入内，相对较为安全。

小区周边商业配套齐全，距离小区约2㎞有首创奥特莱斯，是一家综合购物中心，休闲娱乐购物方便。距离里小区约560m有中百超市（隆越大厦店），居民购买日常用品方便。距离小区约399m有江南别院（光谷一路店），是一家中餐馆，居民日常就餐较为便利。

距离小区约2.5㎞有华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)，是一所综合医院。距离小区约493m有武汉东湖新技术开发区关东街社区卫生服务中心，距离小区约296m有锦城大药房。小区周边医疗资源较好，能够满足居民日常就医取药等需求。

小区周边生活服务齐全，距离小区约584m有生鲜市场，居民买菜方便。距离小区约512m有武汉农村商业银行(湖口支行)，居民办理相关转账汇款等业务方便。距离小区约387m有中国电信（湖口营业厅），方便居民办理相关通讯业务。

距离小区约816m有光谷黄龙山公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约2.4㎞有银兴幻幕影城，周末可以到此观影放松。距离小区约451m有兴隆足道，是一家足浴店，足疗保健可以消除疲劳。距离小区约556m有吉美健身，可以为健身爱好者提供专业器械。

小区周边交通方便，上下班方便，上班单身群体预算较少，可以考虑购买小区内的75㎡左右的两居室，总价较低，可以满足日常居住。小区周边教育资源丰富，大学群环绕，文化氛围浓郁，比较适合有孩子的家庭。家庭购买建议108㎡左右的三居室，空间较大，老人帮忙带孩子也比较方便。

小区周边教育资源丰富，接送孩子比较方便，出售对象可以定位于有孩子的家庭，会有利于加快出售速度。小区环境比较好，周边医疗配套完善，且距离菜市场较近，适合养老居住。业主在出售时也可以定位于有老人的家庭，一定程度上能够提高成交机率。

单身群体是租住主要人群，经济处于上升期，建议可以合租75㎡左右的两居室或108㎡左右的三居室，房租分担，相关物业费较少，减轻经济压力。小区周边交通便捷，上下班较为方便。家庭租住建议租住108㎡左右的三居室，房间较多，家人的私人空间较大，舒适度较好。周边教育资源丰富，孩子接受教育方便。

小区周边交通便捷，出行上下班都很方便。周边商业配套较为齐全，休闲娱乐选择性也比较多。小区内绿化好，环境干净舒心，邻里之间相处和睦，居住氛围舒适。

小区较新，购房群体多以年轻人为主，年龄在30岁左右。小区周边教育资源较多，很多老人帮忙带孩子，小区整体氛围较好，居民素质较高。